详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华侨城·欢乐莲泉
- 楼盘地址： 即墨柳泉路与河滨一路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所
- 所属区域板块： 即墨区 汽车产业新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4519
基本信息
- 开发商： 青岛华侨城投资有限公司
- 售楼处地址： 即墨柳泉路与河滨一路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 61477㎡
- 建筑面积： 169681.87㎡
- 规划户数： 1119户
- 车位数： 1296个，地上112，地下1184个。
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：华侨城物业（集团）有限公司青岛分公司
- 物业费： 2.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁(2023)青岛市即墨区不动产权第0004943号 2023.06.16 1#,10#,14#,15#,18#,2#,20#,22#,3#,4#,7#,8#,9#
- 即房注字(2021)第155号 2021.11.24
- 青房预字(2021)第033号 2021.06.29
- 青房注字(2020)第103号 2021.02.25
- 即房注字(2021)第023号 2021.05.14
配套信息
- 公交： 项目西侧1公里左右为204国道。向南连接青威路，鹤山路，蓝鳌路，湘江二路，春阳路；项目南侧龙泉路一路向东和309国道连接直通滨海大道；东侧距龙泉立交（青龙高速）仅3.5公里车程，不仅进出青岛市内各区方便，还可以**周边省市。“一横三纵”4条地铁线规划中（11号、16号、7号、15号线），其中7号线和15号线会**汽车新城。
- 轨道交通：“一横三纵”4条地铁线规划中（11号、16号、7号、15号线），其中7号线和15号线会直达汽车新城。
- 医院： 项目规划国际医院，靠近蓝谷医院、老城医院和创智新区医院。
- 银行：
- 社区/商业： 项目规划约15000㎡的大型商业综合体，毗邻钻石广场、大悦城、利群、宝龙、大润发、佳乐家等大型商超。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华侨城·欢乐莲泉，于千年墨城汽车产业新城核芯，以莲花山为依托，深度挖掘千年墨城的土地与自然文化价值，开启专属即墨“创新发展乡村振兴之路”的新起点。项目整体分为两个片区，西侧都市繁华龙泉片区，总占地约15平方公里，而由华侨城打造的约6.6平方公里。其紧邻被称为“即墨蓝项链”的龙泉河，拥有得天独厚的自然景观资源；四维立体交通环伺，城市主干道、地铁多维贯通，畅达主城生活圈；生活休闲公园&城市运动公园为邻，直面近处繁花与悠闲生活；规划配建幼儿园等，助力孩子*未来。依托青岛即墨莲花山战略，东侧田园悠然莲花山片区，总占地约52.5平方公里，以“七彩莲山、水墨龙泉、锦绣即墨、青岛华章”规划愿景，秉承“国际视野、以人为本、三产融合、三生和谐”的发展理念，汇聚18类、60余项产品和配套项目。其中包括北部“水墨龙泉”为主题的莲花湾农场、田园共享小镇、新农乐活区、有机农业园等，南部“七彩莲山”为主题的花橙小镇、国际农庄、山地运动公园、文化体验区、农耕博览园等两大版块、十三个主题分区、八大核心产品，致力于打造乡村振兴、城乡融合的新起点、新模式、新标杆，构筑现代农业、康养度假、文化创意等融合发展的田园休闲度假版图，塑造现代产业和原乡情怀*融合的“山水田园”、“文化田园”、“城市田园”，全面建设“乡村振兴齐鲁**样板”。
- 区域介绍： 华侨城集团，首入青岛落笔即墨汽车产业新城核芯之地以“文旅先锋”之匠心，斥资约300亿集萃国内外高端产业资源农业、旅游、文化、科技全息产业融合于约59平方公里之上打造城市田园样板之作——华侨城·欢乐莲泉
