金茂智慧国际城

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金茂智慧国际城价格约10500元/㎡起，金茂智慧国际城位于即墨区烟青路东、珠江二路南，开发商为青岛金翰置业有限公司，总规划户数为1924户，总规划楼栋数为48栋，容积率2.5，物业公司为金茂物业，车位配比为1:1.2，车位数2657个，最终交房时以毛坯交付。

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金茂智慧国际城预计5月底加推三期。10500元/平方米。毛坯,公共部分带装修交付。烟青路8号。物业费：2.77元/平方米/月。 金茂智慧国际城共1533户。容积率2.9。主力户型为88平-135平3居-4居。项目为小高层,高层板楼。

金茂智慧国际城 空间布局合理 整体舒适度高。好户型的判断标准在于动静分区、干湿分区等功能分区合理，提高空间利用率。金茂智慧国际城户型有3室-4室。

金茂智慧国际城项目整体占地1000余亩，规划建筑面积120余万方，将建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的城市综合体，填补北都心区域商业空白。

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金茂智慧国际城120余万方的体量，涵盖教育、生态、商业、办公、住宅等多种配套，在步行可达的距离内，业主便能实现上班上学、购物娱乐等90%的生活需求。 项目还引进了公立局属幼儿园和即墨南部首个公立局属小学，为业主提供优质的公办教育保障。驯虎山生态公园、环秀湖公园、墨水河公园等山水环绕，更为生活注入自然活力。

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金茂智慧国际城什么时候交房？精装还是毛坯交付？公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 金茂智慧国际城装修毛坯。

当城市进入加速发展时刻，站在时代的角度看北都心，它正迎来前所未有的发展契机。当向往生活的定义不断升级，金茂智慧国际城以大城之姿再进阶，三期金茂悦·星荟新品面市在即，赋新城市生活理想。