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说到买房，期房和现房摆在眼前的话，你会选择哪种？
9月28日，西海岸青岛慧据智慧城市产业发展有限公司（鑫苑置业）30%的股权将于10月25日进行拍卖，底价7.07亿元。本次拍卖涉及西海岸新区灵山湾龙玺项目及多宗土地。评估价8.31亿元，报名保证金1.4亿元，加价幅度350万元，不支持7天无理由退货。
鑫苑·灵山湾龙玺项目周边可谓是占据了山、海、滩、岛的自然资源。 南侧正对北方第一高岛灵山岛，北靠素有东崂西珠之称的小珠山，空气清新，负氧离子含量高。南侧还配有星海滩沙滩公园，东北侧是国家4A级景点青岛西海岸生态观光园。 整个区域背山面海。
鑫苑·灵山湾龙玺项目规划总建筑面积约60万方。首推的C2地块，用地面积约9.6万平米，总建筑面积约16.2万平米，容积率为1.01。 地块北邻滨海大道，东邻星光岛，南侧为海，地理位置优越。
鑫苑·灵山湾龙玺项目位于青岛西海岸核心区，背山靠海，踞享灵山湾一线海景，是盘苑集团入驻青岛的第二个高端项目，鑫苑集团作为细交所成功上市的首家中压房地产开发企业，曾连续13年入选“中国房地产百强企业”。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括融创茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
一期容积率约1.01，二期容积率约1，2，小高和别墅的配套设计增大容积率，提高居住舒适度。
有西海岸生态观光园及小珠山国家野生森林动物园等大型旅游景区，还有东方影都大剧院及东方影都青秀剧院等
鑫苑·灵山湾龙玺则将生活的简单纯粹和品味的执着追求融合贯穿，打造约3700㎡高端社区会所，作为人居场所的关键节点和外延空间，从人文生态的角度不断丰富社区的内核与肌理，让生活悠游于梦想之上。
19000元/平米
四室（3）|五室（1）|三室（1）
地址：星海湾1966号(融创茂西南500米)
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