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越秀天悦海湾

待售普通住宅商住公寓城市中心地产现房楼盘更新时间：2024-11-12

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追梦抓梦：越秀天悦海湾项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：越秀天悦海湾到底好不好？
奋斗：越秀天悦海湾价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

越秀天悦海湾楼盘信息 >

建筑形式	塔楼	装修状况	商业:毛坯;住宅:毛坯	物业类型	商住公寓普通住宅
规划面积	61000㎡	建筑面积	暂无资料	物业费	3.5元/㎡·月
容积率	2.2	绿化率	30%	规划户数	暂无资料
物业公司	青岛越秀物业管理有限公司	房屋产权	商住公寓产权为40年	房屋现状	期房
开发商	青岛东耀房地产开发有限公司	车位数	车位配比1:1.4	售楼处地址	李沧沔阳路7号
得房率		楼座信息	18栋	预售许可证	鲁(2021)青岛市不动产权第0079801号

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星海-小高层105㎡

3室2厅 105㎡（）

估算总价210万/套

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南北通透全明格局
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星云-小高层115㎡

3室2厅 115㎡（）

估算总价230万/套

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星灿-小高层115㎡

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估算总价230万/套

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越秀天悦海湾是不是大产权？产权多少年？: 普通住宅:70年

越秀天悦海湾小区怎么样？好不好？: 越秀天悦海湾项目占地约6.1万方，总建面约21万方，整体由洋房、小高层、商办类产品、人才公寓组合而成，2.2的容积率区域内罕见，配备国际一线精装品牌，打造低密度高端住宅。

越秀天悦海湾是不是大产权？产权多少年？: 普通住宅:70年

越秀天悦海湾物业费多少？物业是谁家？怎么样好不好？: 越秀天悦海湾物业费2.4元/㎡·月青岛越秀物业管理有限公司

越秀天悦海湾学区怎么样？好不好？有什么学校: 越秀天悦海湾附近有汾阳路小学、沧口*、青岛三中

楼盘点评

印象点评
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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

预计二期公寓预计2025年6月30日交付交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

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发表于：2024-06-24

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好

此条点评对您：
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发表于：2024-06-24

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

应该实地去感受下，看看样板间。谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。

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发表于：2024-06-24

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：2（好）

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后**比较大。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-06-24

印象点评
推荐
交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

一共有19个户型，面积在105-128㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。采光不错，楼间距也够宽

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-06-24

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总体评价：	较差
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环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
配套：	0 1 2 3 4 给配套打分
评价：	请输入您对此楼盘的观点，您的点评是其他网友重要的参考点评须10-1000个字印象点评看房点评发表评论

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楼盘名称	区域	价格
1 世园·金茂府	李沧区	25000 元/平米
2 森林公园	李沧区	19500 元/平米
3 越秀天悦海湾	李沧区	9000 元/平米
4 上流和苑	李沧区	21000 元/平米
5 楼山春晓	李沧区	169 万元/套
6 绿城·桂语朝阳	李沧区	23000 元/平米
7 双子星城·公园里	李沧区	19000 元/平米
8 河岸首府	李沧区	待定
9 和达·和山	李沧区	30000 元/平米
10 华新园·珺台	李沧区	21500 元/平米

开盘预告

7月份: [李沧区]森林公园 19500元/平米; [李沧区]李沧区金水路南片地块 191万元/套; [市北区]青实·清荷茗郡 18800元/平米

6月份: [崂山区]越秀张村河地块 39000元; [市北区]居巢天悦 13000元/平米

4月份: [李沧区]绿城·桂语朝阳 23000元; [胶州市]中海·林溪世家 11000元/平米; [城阳区]海信·正阳中心 7900元/平米; [城阳区]天安数码城·双子座 8888元/平米; [胶州市]皇骐·怡云水岸 14000元/平米

3月份: [即墨区]金日·君基新天地 8800元; [黄岛西海岸]德惠·灵山秀水 11666元/平米; [城阳区]天一仁和·云玺雅颂 23000元/平米

1月份: [李沧区]青岛印象·滟 19000元

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