楼山春晓大型国企开发，配备绿城物业

楼山春晓所属的中国海洋科技城项目，位于湘潭路街道遵义路5号，属于楼山片区，而楼山春晓是整个项目的首开组团。

项目的开发商是青岛中交城投置业有限公司，它隶属于国企中交集团。而中交集团是一家拥有28年房地产开发经验且产品线十分丰富的资深老牌房企。

据企业的官方介绍，中交的产业线覆盖了TOD/城市综合体、特色小镇、商业酒店写字楼、融资代建、科技产业园等等，而这些产品线成熟的开发经验无疑会给青岛的中国海洋科技城这一大型产城综合体的开发带来重要助力。

并且值得注意的是，中交此前在2015年就已经收购了绿城中国约29%的股份，成为了绿城中国至今为止的第一大股东。

据项目介绍，未来楼山春晓的物业也将使用绿城中国的自持物业，物业费不超过3.02元/㎡·月，以这个样的价格享受绿城的物业服务，目前来看性价比也很高。

国资的背景，近30年的开发经验，再加上绿城这样国内目前口碑一流的地产品牌助力，楼山春晓在品牌实力的可靠度上首先已经占尽先机。

据项目数据，未来整个中国海洋科技城的总建筑面积将达到254万方，不可谓不是一个巨无霸。

而这样体量的大型项目，在青岛主城区一直以来都是十分罕见的。从近几年情况来看，或许也就只有位于东李片区的约280万方的绿城理想之城或可与之一战。