鑫苑·灵山湾龙玺容积率是多少?
动态追踪 2022/5/30 14:47:10
鑫苑·灵山湾龙玺容积率是多少?容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。鑫苑·灵山湾龙玺容积率1.01。
鑫苑·灵山湾龙玺项目为鑫苑集团青岛巨著,占据灵山湾一线优质山海资源,位于星海湾1966号,融创茂西南500米处。项目规划总建筑面积约60万㎡,首推的C2地块,用地面积约9.6万平米,容积率为1.01。 地块北邻滨海大道,东邻星光岛,南侧为海,地理位置优越。规划建筑62栋(含售楼处所在会所):小高层7栋,约48.4万㎡,别墅(住宅)16栋,约1.6万㎡,别墅(商业)37栋,约2.3万㎡,商业约4034㎡。
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准;页中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
排名 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 华润国际海洋智区·云颂 | 8000元/平米 |
2 | 绿地·凤栖澜玥 | 26000元/平米 |
3 | 和昌·海云曦岸 | 13000元/平米 |
4 | 鑫苑·灵山湾龙玺 | 19000元/平米 |
5 | 中铁青岛世界博览城·逸海 | 33万元/套 |
6 | 万科·青岛小镇 | 18000元/平米 |
7 | 融创中心·森海ONE | 15300元/平米 |
8 | 西发融信缦山兰庭 | 23000元/平米 |
9 | 大溪谷 | 30000元/平米 |
10 | 云玺天颂 | 15800元/平米 |