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【即墨区房产资讯】首创禧悦学府|楼盘价值分析

2022-06-04 10:04 来源：购房网 编辑：玉立不倒的亭亭
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楼盘概述 综合评分 8.9分

即墨商贸城片区蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北地块网拍，首置投资控股有限公司、青岛沧海伟业房地产开发有限公司（首创）10.75亿底价竞得该地块，成交楼板价3921元/平方米。地块占地面积13.7万平方米，容积率2.0规划总建筑面积37.17万平方米，其中计容建面27.41万平方米。项目规划一大波9-18层高层小高层住宅，1栋3层集中商业，1栋16层商业楼、1栋3层幼儿园。

楼盘价格评分8.7分

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价11000元/平方米 |价格变动↓0% 周边参考均价12185元/平方米 

项目配套

交通配套 8.8分

项目交通配套便捷，自驾出行、轨道交通、航空形成三维立体交通网络，2014年开通运营的即墨北站，东到烟威，西至济南，北往北京，16分钟即可到达青岛。项目距流亭机场30min， 1h30min可到达北京、上海、杭州，2h可飞往西安，3h可到达成都、重庆。项目1km内有已规划的地铁16号线，16号线未来横贯即墨东西，向西直达胶东机场，向东可至蓝谷港中旅。除此之外，周边还设有8路、12路、26路等多条公交线路，方便出行。

*配套 9.2分

华山路小学、翠英中学、即墨二中，距离项目一路之隔，规划岘山小学，项目内规划幼儿园

生活配套 8.7分

利群、大润发、家佳源、即墨服装市场、即墨家居博览中心、与项目一路之隔的即墨万达（建设中）。

小区规划 8.9分

物业类别：住宅,公寓,花园洋房

容积率：2.0

绿化率：30%

产权年限：住宅70年

总户数：678户

车位数：

物业公司：

物业费：

 

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文章标签：青岛新房,即墨新房,首创禧悦学府

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首创禧悦学府

参考价格：11000元/平米

惠

暂无优惠

楼盘地址：即墨蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北地块

咨询电话：400 876 8959转4521

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