【崂山房产】好消息!崂山区张村河片区4个旧改安置区*新规划出炉！

8月21日，青岛市自然资源和规划局官网*新发布《崂山区中韩街道张村河南、刘家下庄、孙家下庄、李家下庄社区村庄改造安置区建设项目规划及建筑方案批前公示》，总占地面积15.36公顷，总建面62.2万平方米，总地上建筑面积38.41万平方米。

改造区域：崂山区合肥路以南、蜀山路以西为张村河南安置区;科技园六路以南、科技园五路以西、科苑经七路以东、科技园三路以北为刘家下庄安置区;辽阳东路以北、规划二十一路以西为孙家下庄安置区;规划十九路以南、规划二十路以西、规划十五路以北为李家下庄安置区。

其中张村河南安置区总占地面积22821.40平方米，总建面94029.26平方米。刘家下庄安置区总占地面积41247.7平方米，总建面166539.46平方米。孙家下庄安置区总占地面积 49527.5平方米，总建面198457.75 平方米。李家下庄总占地面积40028.3平方米，总建面162937.25平方米。

张村河南社区安置区总建面9.4万㎡，根据规划，拟建设8栋17-18F小高层及1栋公共服务配套楼。

刘家下庄安置安置区规划总建面16.65万㎡，拟建设14栋11-18F小高层产品及1栋服务用房。

孙家下庄安置区规划总建面19.85万㎡，根据规划显示，项目拟建设17栋15-18F小高层产品。

李家下庄安置区总建面16.3万㎡，根据规划，该项目拟建设14栋16-18F小高层。

【延伸阅读】

张村河片区开启改造“快车道”。中韩街道供图

今年以来，青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，其中作为青岛市*大“城中村”的张村河片区，被列为全市重点攻坚的十大低效片区之一。在此背景下，张村河片区开启改造“快车道”，按照“区域统筹、连片开发”的原则，崂山区计划利用3年时间分批启动张村河沿线12个未改造社区的村改工作。

在整体涉及上，据了解张村河两岸邀请国内外优秀设计团队，从产业和空间两个维度，高标准、高质量开展了河段长17公里、占地面积28.3平方公里的张村河片区城市设计和张村河景观方案设计工作，全力打造链接世界的科技创新基地、国家级金融科创区、山东战略新兴产业高地、青岛市四新经济示范区、崂山区国际人才社区，着力建设成为青岛城市更新和城市建设的先行示范区，国际化品质新城形象的集中展示区。