8月青岛楼市进入淡季，继前两个周成交平平后，第三周(2022年8月15日-2022年8月21日)房地产市场继续平淡，青岛新房共成交1950套，环比前一周下降13.3%。二手房成交1218套，与前一周持平。
根据青岛网上房地产数据统计显示，上周青岛全市新房共计成1950套，环比前一周成交的2249套，下降13.3%，新房成交面积204425.44㎡。其中新建住宅共计成交1355套，环比前一周的1791套，下降了24.35%。
分区域来看，上周新房成交冠军被西海岸新区夺得，新房共计成交了649套，新房成交面积52966.31㎡。上周新房成交量第二的是城阳区，上周新房共成交了283套，新房成交面积36627.46㎡。胶州市上周新房共成交245套，新房成交面积27026.34㎡，位居上周区域新房成交第三位。其他区市，上周青岛市新房成交量均未超过200套。
再来看二手房成交方面，根据青岛网上房地产数据统计，上周(2022年8月15日-2022年8月21日)青岛二手房共计成交1218套，与前一周保持持平。二手房成交总面积115175.66㎡。
分区域来看，上周二手房成交冠军被西海岸新区夺得，上周西海岸二手房共成交323套，二手房成交面积29368.72㎡;位居第二名的是市北区，上周二手房共交易了237套，二手房总交易面积18294.63㎡;城阳区上周二手房共交易161套，位列排行榜第三位。紧随其后的是即墨区，上周二手房共成交109套;李沧区二手房一周成交105套;其他区市的二手房一周交易量均未超过100套。
进入8月份以来，青岛楼市进入了传统淡季，成交量不温不火。在市场压力下，开发商纷纷抛出优惠让利，以此吸引楼市观望者。此外，刚刚执行的新房贷利率，对意向购房者十分利好。建议纯刚需，可以选择入手，但要远离高风险、高周转、低品质、差口碑的开发商和楼盘。非刚需，还是再等等，不出意外的话，今年的金九银十，将迎来更多优惠。
楼盘地址：火炬路与新悦路交汇处
咨询电话：400 876 8959转2712
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 国信·溪地美 | 65 |
| 2 | 城阳区 | 中海·红著 | 30 |
| 3 | 城阳区 | 世茂璀璨天樾 | 81 |
| 4 | 城阳区 | 鑫江·新城 | 0 |
| 5 | 城阳区 | 青岛红投北岸 | 0 |
| 6 | 城阳区 | 正阳路北、瑞 | 2 |
| 7 | 城阳区 | 金日铁骑山路 | 4 |
| 8 | 城阳区 | 均和云谷·青 | 0 |
| 9 | 城阳区 | 联东U谷·青 | 0 |
| 10 | 城阳区 | 培文学府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 开投·仙山雅 | 117 |
| 2 | 城阳区 | 中欧国际城· | 122 |
| 3 | 城阳区 | 慷豆创享城 | 63 |
| 4 | 城阳区 | 中视·水郡兰 | 11 |
| 5 | 城阳区 | 鲁昊·棠琳湾 | 115 |
| 6 | 城阳区 | 和达·山语城 | 108 |
| 7 | 城阳区 | 双利东旭·未 | 105 |
| 8 | 城阳区 | 中国铁建·海 | 107 |
| 9 | 城阳区 | 和达·北岸悦 | 120 |
| 10 | 城阳区 | 青特·悦海府 | 119 |
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