【崂山房产】崂山新贵张村河 , 提速主城大升级!

今年以来，崂山区重点推进总投资约675亿元的194个项目，实施株洲路两侧区域升级改造、张村河两岸区域开发建设、旧城旧村改造、地铁建设、公园城市建设等七大攻坚行动。张村河片区开启改造“快车道”，按照“区域统筹、连片开发”的原则，崂山区计划利用3年时间分批启动张村河沿线12个未改造社区的村改工作。

张村河片区，近30平方公里的土地，12个待改造社区，作为本轮“大拆大建”行动中直接涉及的区域，株洲路-张村河板块必将是首当其冲享受到这波城市发展红利的区域。

崂山高阶住宅的发展史，就是一部旧村改造史。如山东头与朱家洼两大城中村改造先例。朱家洼旧村的5幅改造地块共19．37万平，山东头则是占地40.9万平，自18年改造以来，这两大片区的大规模开发重构了青岛主城区生态居住、新兴产业的空间格局，*为直观的表现从区域突飞猛进的房价标准线即可看出。而山东头、朱家洼之后的再一次大规模改造即是张村河板块。

站在主城发展聚光灯下的张村河板块之上，再回看麦岛、山东头、朱家洼的改造开发，不得不感叹每一轮城市建设运动，必定会创造新的财富机遇、置业机会。相较于前面所举的几个例子，张村河*大的优势即是让人充满憧憬的前景规划。

众所周知，崂山区是青岛造富能力首屈一指的区域，同时又是整个青岛甚至北方临海城市的聚集区，张村河作为崂山核芯区域的“留白”地段，在未来几年内主城区域的优质人居、城市配套、新兴产业将会围绕本区域布局开展，届时张村河板块将会成为主城崂山热门“新贵”，这是青岛主城人居、产业结构的重新划分时机，同时也将成为众多精英置业人群心中入主崂山的“新机遇”。

相比住宅开发，张村河片区的城市配套建设前置布局，推进更快。商业方面已建成宜家家居、国金中心，崂山万象汇即将于8月27日开业，规模仅次于青岛万象城，“宜家－万象汇-国金中心”三足鼎立而成的崂山新商圈逐步呈现。

在城市交通配套方面也正在如火如荼地进行中，除已开通地铁2号线，地铁4号线也将于今年底通车，跨海大桥高架路二期施工进入全面提速阶段，预计明年底完工，届时张村河片区将拥有成熟的立体交通网。同时整个片区可坐享金家岭金融服务区的高端配套，包括金狮广场、利群金鼎广场的繁华商业，中国海洋大学、青岛科技大学、青岛大学形成的优质大学城，张村河南岸规划的山东中医药大学附属医院青岛医院……现有优质配套的服务与未来完善配套的落地，将为片区土地期望带来新一轮赋能与加持。

海信·璞悦择址崂山正脉张村河板块，匠筑17层低密小高层，南邻张村河公园，距北部象耳山公园约1400米，近享宜家、万象汇（8月27日开业）等多维配套，园区内构筑一轴一环五园园林。

海信·璞悦比邻实验小学、东韩小学等优渥*资源，擎领城市*再进阶，为孩子成长铺就璀璨未来，*难题轻松排“除”。

外揽主城繁华，内享自然大境，崂山难得低密小高，营造纯粹生活场域，建筑面积约118-175m2瞰景奢宅，定制高端改善人居封面，诚邀入席此后难再。