【青岛房产】金九第一周青岛新房销售2345套 成交量环比下降7.8%

眼下，楼市正式进入传统“金九银十”重要节点，进入九月的第一个周，楼市情况如何呢?记者从青岛网上房地产了解到，9月第1周，青岛市新房销售2345套，成交量环比下降7.8%。其中，商品住宅成交2015套，环比上涨3%;成交均价14262元/㎡，环比下降7%。

今年以来，多个城市都对公积金政策进行调整，青岛近期也推出公积金“一人购房全家帮”政策，金九的第一周，青岛楼市成交数据出炉，青岛市新房销售2345套，成交量环比下降7.8%。其中，商品住宅成交2015套，环比上涨3%;成交均价14262元/㎡，环比下降7%。

从面积来看，100-120㎡住宅成交量*高;从单价来看，10000-15000元/㎡单价段住宅成交量*高;从建筑形态来看，中高层成交量*为集中;总价方面，100万-150万元总价段住宅成交量较高。

从住宅成交量看，荣盛锦绣外滩居首。公寓项目中，东方海景登上公寓成交榜TOP1;我家阳光上城成为商业产品成交*多的项目。

在二手市场上，成交量环比下降8.1% ，西海岸新区成交量*高。

9月第1周，青岛市二手房成交量1047套，环比下降8.1%。

除市南区、胶州市外，其余各区成交量较上周均呈下降趋势。其中，西海岸新区二手房成交量*多，以253套的成绩位列各区域之首。 80㎡以内 、100-120㎡面积段成交占比下降，融创维多利亚湾居热搜榜首，鲁信长春花园和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

据业内预测，今年“金九银十”，从区域热度来看，主城区房源关注度有回升趋势，青岛二手房行情会继续保持平稳，成交和价格均不会出现明显波动。除市北外，李沧区、崂山区甚至城阳区也渐渐开始成为主城二手房的成交主阵地。