【城阳房产】白沙河北岸片区城中村改造方案出炉！拆迁即将启动！

2022年4月18日，青岛自然资源和规划局举行了2022年青岛市拟供土地资源及重点低效片区（园区）推介会,对拟供土地资源及重点低效片区（园区）向社会进行推介。推介会上，重点对青岛全市10个重点低效片区(园区)，3年攻坚项目共计314个进行了介绍。其中总投资额约3438亿元，2022年建设项目228个，年度投资额约728亿元。白沙河北岸区域作为第5序列出场。

白沙河两岸区域片区总占地48平方公里，未来可更新面积22平方公里，规划定位是“青岛新中心、湾区活力城”。将着重打造商务区、消费区、娱乐区！其中提到了环海之心商务区，建设新中心地标性建筑群。建设日本社区、韩国社区，中日合作突出打造动漫IP产业、医疗产业等5个产业，中韩合作突出打造医美产业、电竞产业等3个产业，匹配发展日式生活方式产业和韩国餐饮产业。

其中白沙河北片区总占地33.15平方公里，其中已建成区占地9480亩，可更新区面积11730亩，安置区占地1630亩；白沙河南片区总占地面积14.6平方公里，其中已建成区6800亩，可更新区面积4010亩。

据了解，目前，白沙河北岸片区城中村改造组团方案已编制完成，共涉及7个社区：赵村、港东、李家女姑、王家女姑、邱家女姑、苇山、西果园。

组团划分情况

流亭街道白沙河北岸片区共涉及7个社区，目前均未进行城中村改造。根据该片区控规对接情况，拟改造的7个社区情况如下：

1、2022年项目

赵村港东组团（赵村、港东2个社区）。

2、2022年项目

女姑组团（邱家女姑、李家女姑、王家女姑3个社区）。

3、2023年项目

苇山西果园组团（苇山、西果园2个社区）。

2022-2023年计划实施城中村改造的各组团启动、回迁时间(下为计划时间，*终执行时间以官方发布为准)

1、2022年12月前拟对5个社区分期实施城中村改造，计划拆迁、建设、回迁期为三年，具体安排如下：

计划2022年6月启动赵村港东组团2个社区的城中村改造，分别为赵村、港东；计划2022年8月启动女姑组团3个社区的城中村改造，分别为邱家女姑、王家女姑、李家女姑。

2、2023年6月前拟对2个社区分期实施城中村改造，计划拆迁、建设、回迁期为三年，具体安排如下：

计划2023年2月启动苇山西果园组团2个社区的城中村改造，分别为苇山、西果园。

据悉，此次将由实施主体按程序确定国有平台公司作为开发整理项目的开发整理单位，国有平台公司作为建设主体统筹资金运作，保障白沙河北岸片区涉及的流亭街道办事处女姑片七个社区区域内城中村改造资金，随着村庄改造，未来会有大片的土地供应。