【城阳房产】城阳区拍地：5宗新地全部底价成交 总价拍出15.75亿

青岛新闻网房产9月15日讯（记者 广夏）下午2点整，青岛本年度第三轮集中土拍第二场正式开场，城阳区5宗新地块走上拍卖台，这5宗新地分别为白云山片区2宗地、轨道交通产业示范区的2宗地与河套正阳路南的1宗地。5宗新地总占地面积约18．6万㎡，出让部分规划总建面约39．59万㎡，起始总价15．75亿元。本场拍卖中5宗地块全部顺利拍出，均为底价成交，中巍环湾、青岛动车小镇及青岛红控置地成功拿地。

QDCYP－2022－9－1号、2号地块位于城阳区城阳街道春阳路北、青新高速东，2幅地块出让部分总占地面积84453．94平方米，规划计容建面190229．7平方米（其中住宅165199．476平方米、商服商务25030．224平方米），两地块划拨*、保障性住房用地12649．06平方米，计容建面21155．5平方米，两地块起始总价89029．7017万元，竞买保证金44514．851万元。

这两幅地块在今日拍卖中被中巍环湾（青岛）投资开发有限公司成功竞得，成交楼面地价分别为4567元/㎡、4724元/㎡，两幅地块成交总价合计约8.9亿元。

QDCYP－2022－9－3号、4号地块位于青岛轨道交通产业示范区内，这两幅地块出让部分总占地面积59272．2平方米，容积率≤2．7，规划计容建面160034．94平方米，地块划拨保障性住房用地6585．8平方米，计容建面17781．66平方米。两地块起始总价54663．3365万元，竞买保证金10932．6674万元。

这两幅地块被青岛动车小镇信安置业有限公司成功竞得，成交楼面地价分别为3413元/㎡、3417元/㎡，两幅地块成交总价合计约5.47亿元。

QDCYP－2022－9－5号地块位于城阳区河套街道安和路以东、正阳路以南、玉海路以北，地块出让部分占地面积20762．71平方米，容积率≤2．2，规划计容建面45677．96平方米，地块划保障性住房用地2289．29平方米，计容建面5036．44平方米。地块起始楼板价3025元／平方米，起始总价13817．5829万元，竞买保证金2763．5166万元。该地块被青岛红控置地有限公司成功竞得，成交楼面地价3025元/㎡，成交总价13817.5829万元。

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