据悉,唐岛湾将又现标志性建筑,滨海大道北、井冈山路西拟建城发金汇大厦,总投资104489.46万元,由城发投资集团有限公司建设。
城发金汇大厦项目用地面积约8668.60平米,项目总建筑面积87999平米,其中地上建筑面积69349.0平米,地下建筑面积18650平米(包含人防面积6241.41平米),塔楼地上24层(标准层层高4m),地下3层,幕墙面积27000平米,景观面积4507.67平米.建筑控制高度:限高130m;用地性质为零售商业、金融保险、餐饮、娱乐、其他商务用地。
据唐岛湾标志性建筑物设计管控图则显示,6号地块由三宗地块组成,井冈山路东侧地块本次项目未涉及。地块之间通过裙房相连通,互联互通各类服务职能,拓展产业空间,提升产业势能,打造高密度高混合城区。创建步行平台,将步行系统抬升至二层裙房顶,将周边楼宇通过平台连接起来,增强周边建筑群的可达性,引导人流,双首层的设计可提升裙房整体的商业价值;创建安静安全的纯步行环境,提升地标区域的环境品质。平台下净高不低于12米。
06-23和06-34限高372.1米,集商业、办公、酒店、住宅或公寓于一体,底部为商业,中间部分为办公、酒店,顶部为住宅或公寓。06-24限高130米,以商业和商务办公为主,裙房为商业,高层主体为商务办公。
三个地块地下空间可连通,集约利用土地,高强度开发。结合下沉广场空间综合开发利用地下商业空间,充分发掘地块产业价值。塔楼形态——优选空间利用率大的标准层形状,立面简洁大方,整体形态宜挺拔秀丽,尽量大的获取观海面。裙房形态——考虑退台等观海和交往公共空间。
据悉,唐岛湾金融科创区的发展目标愿景中,打造城市建设新标杆的远景构想让人眼前一亮。不久的将来,唐岛湾将崛起超高层建筑群,根据建筑群的初步构想,拟选址在滨海大道北、珠江路南、庐山路东、武夷山路打造超高层标志性的建筑群,建筑*高点为372.1米。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 黄岛西海岸 | 铭澜府 | 1 |
2 | 黄岛西海岸 | 黑卓天筑 | 47 |
3 | 黄岛西海岸 | 和达·棠悦 | 79 |
4 | 黄岛西海岸 | 西海岸基金小 | 8 |
5 | 黄岛西海岸 | 城发·湖畔瑞 | 1 |
6 | 黄岛西海岸 | 开投嘉陵江路 | 0 |
7 | 黄岛西海岸 | 黄发·乐府 | 0 |
8 | 黄岛西海岸 | 青科淮河西路 | 0 |
9 | 黄岛西海岸 | 恒信·创迪中 | 6 |
10 | 黄岛西海岸 | 董发·港都锦 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 黄岛西海岸 | 绿地·凤栖澜 | 143 |
2 | 黄岛西海岸 | 中海外·京华 | 100 |
3 | 黄岛西海岸 | 龙湖·春江彼 | 111 |
4 | 黄岛西海岸 | 万科·城望云 | 111 |
5 | 黄岛西海岸 | 瑞源·名嘉荷 | 98 |
6 | 黄岛西海岸 | 绿地·青岛城 | 110 |
7 | 黄岛西海岸 | 鑫苑·灵山湾 | 129 |
8 | 黄岛西海岸 | 海语东方 | 91 |
9 | 黄岛西海岸 | 和昌·海云曦 | 130 |
10 | 黄岛西海岸 | 海信花街小镇 | 126 |