一、45周(10月31日-11月06日)新房成交1662套，环比下降30.6%
进入2022年第45周(10月31日-11月06日)，青岛新建商品房成交1662套，较上周减少733套，环比下降30.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为2390套，本周成交1662套，低于近十周平均成交量51.3%。
数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交994套，环比下降17.8%
存量房方面，第45周青岛存量房成交994套，较上周减少215套，环比下降17.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为979套，本周高于平均水平1.5%。
数据来源：青岛市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源815套，较上周下降1.6%
从调价房源来看，第45周青岛涨价房源815套，较上周下降1.6%。与此同时，45周涨价房源占比提升0.35个百分点，业主信心持续恢复。
数据来源：诸葛找房研究院
楼盘地址：西海岸新区万达茂向北1.2公里（星海滩路西）
咨询电话：400 876 8959转4619
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄岛西海岸 | 铭澜府 | 1 |
| 2 | 黄岛西海岸 | 黑卓天筑 | 47 |
| 3 | 黄岛西海岸 | 城发·和悦瑞 | 3 |
| 4 | 黄岛西海岸 | 华皓·星耀 | 1 |
| 5 | 黄岛西海岸 | 城发·灵湾瑞 | 1 |
| 6 | 黄岛西海岸 | 山东国际大宗 | 0 |
| 7 | 黄岛西海岸 | 海信罗浮湾 | 1 |
| 8 | 黄岛西海岸 | 君山悦府 | 0 |
| 9 | 黄岛西海岸 | 心怡海景苑 | 0 |
| 10 | 黄岛西海岸 | 青岛瑞诚文旅 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄岛西海岸 | 大溪谷 | 105 |
| 2 | 黄岛西海岸 | 天一镜台山 | 115 |
| 3 | 黄岛西海岸 | 青铁·公园里 | 89 |
| 4 | 黄岛西海岸 | 中铁青岛世界 | 112 |
| 5 | 黄岛西海岸 | 仟和湾德府 | 21 |
| 6 | 黄岛西海岸 | 融创·影都学 | 86 |
| 7 | 黄岛西海岸 | 碧海方舟 | 92 |
| 8 | 黄岛西海岸 | 蓝海湾卡地亚 | 92 |
| 9 | 黄岛西海岸 | 保利源诚·领 | 133 |
| 10 | 黄岛西海岸 | 世茂锦域 | 32 |
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