12月8日，株洲路片区*新控规批复成果公示，包含新拆迁的张村河北岸片区。
【规划范围】：东至老寨顶，西至黑龙江中路、劲松五路，南至滁州路、张村河，北至崂山区界，总用地面积约20.94平方公里。
【功能定位和发展目标】：定位为崂山创谷、水脉智城。重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区*具魅力的滨河水岸与区域性活动中心。
根据*新的控规，张村河北岸的住宅类用地集中在郑张、南张、张村，枯桃村、牟家村，大宇地块，董家下庄、张家下庄，中韩社区。
根据盘点，未开发的住宅类土地（含安置用地）26宗，占地面积约85万㎡，可开发建面约186万㎡（包含安置用地）。
（2022年控规图）
相比较而言，张村河北岸可开发的住宅用地比南岸其实要多。
株洲路片区的住宅用地多集中在张村河北岸，而张村河南岸地块上个月已经挂牌，李家下庄的2宗地位列四批次土地供应，挂牌价格16500元/㎡。
2宗地总占地64587㎡，规划总建面14.53万㎡，起拍总价23.98亿，*后会是谁进入张村河片区“吃螃蟹呢”？
楼盘地址：青岛市松岭路科大北
咨询电话：400 876 8959转2405
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 青岛银丰财富 | 0 |
| 2 | 崂山区 | 海信·财智谷 | 61 |
| 3 | 崂山区 | 绿谷翰章 | 10 |
| 4 | 崂山区 | 崂山壹号院三 | 0 |
| 5 | 崂山区 | 海尔产城创云 | 12 |
| 6 | 崂山区 | 国信·金融中 | 21 |
| 7 | 崂山区 | 紫樾尚品 | 84 |
| 8 | 崂山区 | 天一仁和·王 | 14 |
| 9 | 崂山区 | 海信安纳 | 3 |
| 10 | 崂山区 | 新华锦长乐· | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 华新园·东宸 | 122 |
| 2 | 崂山区 | 鲁商蓝岸丽舍 | 25 |
| 3 | 崂山区 | 海尔产城创波 | 129 |
| 4 | 崂山区 | 银丰玖玺城· | 119 |
| 5 | 崂山区 | 海尔大云谷 | 29 |
| 6 | 崂山区 | 融创崂山壹號 | 125 |
| 7 | 崂山区 | 紫樾尚府 | 122 |
| 8 | 崂山区 | 海尚府 | 119 |
| 9 | 崂山区 | 佳源华府·山 | 114 |
| 10 | 崂山区 | 中联·依山伴 | 135 |
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