政策“超预期”调整,成了今年青岛楼市*热门的话题。
据不完全统计,今年以来,青岛已有超过20次涉及房地产行业的政策调整。自8月起,更是从公积金、限购松绑、信贷政策、生育支持、二手房政策等多方面刺激楼市,合理支持刚性和改善性住房需求。
政策支持无疑是给复苏期的楼市,注入的*有利的强心剂。解除了政策的“锢桎”,还是有什么在影响市场?专家给出了答案:供给端的风险冲击和需求端的预期不振。换个角度解释,购房者既没有消费的“冲动”又担心“烂尾”。
如何解决这两个摆在购房者面前的“两座大山”,成了现在入市房企亟需解决的问题,而位于胶州的信达君和蓝庭,给出了答案。
01
深耕青岛14年 央企品牌值得信赖
近年间,层出不穷的“烂尾”和“减配交付”问题,困扰着购房者,也成为了当下影响消费信心的重要因素。
信达地产的母公司是于1999年成立的中国信达资产管理股份有限公司,作为国务院批准成立的首家金融资产管理公司,中国信达自成立以来,就保持着极高的美誉度,先后获得“中国百强企业奖”“2016中国金融机构金牌榜─年度*佳资产管理公司奖”等殊荣,并于2013年底上市,成为首家登录国际资本市场的中国金融资产管理公司。
图源:网络
有央企和金融双加持的信达地产,早在2008年就正式进入青岛,作为*早一批进入青岛的一线房企,14年间,始终秉持央企典范,以提供宜居产品、品质生活为己任,为岛城人民带来千禧银杏苑、千禧龙苑、蓝庭福邸等七个项目,拥有了数以万计的业主基础和良好口碑。
02
择址金胶州 提前锁定宜居“新区”
地段,永远是楼市避不开的话题。深耕青岛的14年,信达足迹遍布市北、崂山、西海岸等岛城高价值区域。
这一次,信达选择了胶州。
作为一座有着千年历史的经济重镇,胶州自古有“金胶州”的美誉。数据显示,2021年胶州市实现地区生产总值1456.27亿元,人均GDP达144586元,在长江以北县和县级市中排名第一。
胶东机场的启用,引领胶州进入空港新时代;地铁8号线运营,助力胶州实现现代化交通的蜕变;跨海大桥胶州支线通车,打通胶州-青岛“一小时生活圈”。一步步奠定胶州在山东半岛的交通枢纽地位。
图源:胶州政务网
前不久,胶州市再次入选“2022中国*具幸福感城市(县级)”候选名单,这既是对胶州城市环境、生活品质的肯定,也是再次证明胶州的区域价值。
信达君和蓝庭所在的胶州西部新城区,是继空港新城和上合示范区后,胶州重点发展的新区域。与空港、上合侧重经济发展不同,胶州西部着力打造高品质宜居住区。已经有包括信达地产在内的多家央企在此布局,提前锁定潜力新区。
03
品质为先 定义幸福人居新标杆
于购房者而言,项目自身的品质永远是消费的第一标准。
作为信达落子青岛胶州的首个项目,君和蓝庭旨在打造区域内高端住区的标杆之作。整体采用新亚洲建筑风格,在中国传统文化的基础上,融入西方元素,将传统的意界与现代的风格相结合,使整个社区既有现代感,又具有识别性。
众所周知,在后疫情时代,人们越来越注重社区的“内环境”。君和蓝庭特聘“青岛环境工程设计院有限公司”,融合地域文化、以人文互动行为理念,为业主打造精致家园。
从恢弘大气满足社交需要的中央景观区,到为儿童打造的游乐区,为中老年业主设置的健身区,以及方便业主随时运动的环形跑道,无一不彰显君和蓝庭全生命周期优质社区的细节与品质。
在户型设计上,君和蓝庭规划面积段在约在89㎡到130㎡,也是目前市面上需求量*大的主流户型面积。为了达到极致的室内生活品质,所有户型都力求做到三南向采光、南向双阳台设计,让业主享受更充足的日光,更敞阔的空间。
可以说,信达君和蓝庭的存在,既消除了购房者关于供给端风险的全部顾虑,又能满足置业者对品质人居的所有需求。
优点不一而足,无限美好,还需亲自品鉴。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 胶州市 | 盛世桃源 | 6 |
2 | 胶州市 | 新城玺樾 | 100 |
3 | 胶州市 | 熙元府 | 2 |
4 | 胶州市 | 如意湖商业综 | 0 |
5 | 胶州市 | 青岛上合航空 | 0 |
6 | 胶州市 | 御溪景俊 | 27 |
7 | 胶州市 | 桃源府 | 0 |
8 | 胶州市 | 城投瑞园 | 6 |
9 | 胶州市 | 中启少海颐养 | 8 |
10 | 胶州市 | 中洲半岛城邦 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 胶州市 | 联谊景尚青城 | 4 |
2 | 胶州市 | 协信天骄观澜 | 14 |
3 | 胶州市 | 鲁骐·书香世 | 44 |
4 | 胶州市 | 三木·空港小 | 92 |
5 | 胶州市 | 保利云禧 | 107 |
6 | 胶州市 | 保利和光尘樾 | 101 |
7 | 胶州市 | 三盛·璞悦华 | 93 |
8 | 胶州市 | 越秀铂悦府 | 103 |
9 | 胶州市 | 金科恒联集美 | 23 |
10 | 胶州市 | 宝冠·水岸芳 | 95 |