【青岛新楼盘咨询】开投·仙山雅居|M1号线全线开通，2022年青岛主城的“壹号作品”也来了！

2021年12月30日，地铁M1号线正式全线开通。作为青岛通车里程*长的线路，它一路跨海直抵西海岸，另一路则将市南、市北传统老城与城阳这一十四五规划中的新主城相连，城市的格局因之发生巨大改变。

在所有人为M1的贯通而欢欣鼓舞之时，聪明人都在考虑一个问题：谁会是新地铁版图之下的置业首选？

NO. 1｜承载城运的风口之地

青岛M1号线全长61公里，共设有41个站点，绵延的铁轨之上，哪里才是代表着未来发展的城市风口？

答案都在青岛“十四五”规划的宏伟蓝图之中。

根据《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》显示，青岛要打造环湾都市现代化主城区：统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展，强化总部商务、金融贸易、创新创意、时尚消费、文化交流等核心功能。

随后公布的青岛地铁3期规划，成为了专家学者们剖析城阳中心论*强的辅助线。作为地铁规划的*大赢家，城阳未来将再添5条地铁线组成主城区*为绵密的地铁网。

在一般人看来，一个区域得先建立起密集的产业、商业居住区，才有围绕它们的交通。世界知名大都市的发展轨迹却正相反，是人们先制造出通行方法，新城芯才会随之崛起。

纽约快速轨道交通局前总工程师帕森斯的名言是：“地铁修完，现在放牧牛羊的地方就会盖起房子”。而这样的繁荣，会进一步激活城市的潜力，造就更繁荣的大都会。

所以，地铁所指，便是城运所向。

可以说，作为主城版图之下的地理中心，有着充裕土地进行整体规划建设的未来之城板块，是十年前新都心PLUS版，是决定着北方第三城城运的风口之地。它有着暮气沉沉、拆迁困难的老城，所不能给予我们的未来。

换句话说，未来十年*具成长力的预言性资产，就分布在仙家寨、流亭、凤岗路这三站地之间。

作为承接李沧、城阳的枢纽之地，M1号线的仙家寨站周边自然是我们调研的首选之地。

NO. 2｜兼具现在与未来的城市配套

未来之城的宏伟蓝图固然让人心潮澎湃，但是规划、拆迁，到开发建设，再到交付使用，是一个漫长的过程。

所以对于当下居于主城的购房者来说，位于未来之城南大门的仙家寨板块不仅仅拥有乘地铁单程节省5分钟的优势，更在于它是兼具现在与未来的繁盛之地。

我们以2022年1月3日首次开盘的开投·仙山雅居为例：

区位图

项目自配有2万平方米的商业综合体，东侧约3公里是东方城购物中心，这个以“mall+街区”的独特空间规划的商业综合体，是青岛北部*大的商业中心之一，特色餐饮、休闲娱乐、生活购物以及亲子互动为一体的生活体验空间应有尽有。

如果你还想要享受更为丰富、时尚的购物体验，那么紧邻地铁的便捷便凸显了出来。通过M1号线换乘M3号线，便可抵达李沧商圈，乐客城、银座、北方国贸、李村步行街，作为青岛*大的商圈，这里会满足你休闲娱乐的所有愿望。

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美食家蔡澜先生说：“逛菜市场是*享受的时刻，买菜是一门艺术”。南侧200米有利客来超市，东南侧 200米有仙家寨农贸市场，生活中*需要的烟火气，步行可达。

*资源方面，目前片区内有完善的幼儿园、小学、中学全龄化*配置，更值得我们关注的是项目东南侧1公里左右在建天康路九年一贯制*，这所城发集团依据国家规范高标准规划建设*，很可能将是未来之城板块高端圈层孩子入学的首选，板块的*潜力同样值得家长们关注。

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孩子的健康成长离不开体育锻炼。由美国国立卫生研究院发起，哈佛大学、耶鲁大学、加州大学、康乃尔大学主导的“人类脑计划”研究表明：运动可以明显增加大脑神经纤维、树突、突触的数量，促进大脑的发育。科学实践证明，2——5岁的儿童中，爱玩耍的孩子大脑比不玩耍儿童的大脑至少大30%。 

对于久居老城区的人来说，窄仄的社区停车都困难，运动场地更是一种奢侈的愿望。住在开投·仙山雅居，运动不再是难题。项目北侧400米为仙家寨公园，包含1个足球场、2个篮球场、1个网球场，茶余饭后与节假日可以和家人一起享受运动休闲时光。

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此外，往北3km是政府投资打造的白沙河生态景观带，在这个滨水公园中，同样有有两个篮球场、两个笼式足球场、两个排球场、一个门球场、一个大型足球场、一条800米自行车跑道、六张乒乓球台和大型塑胶跑道等十余处活动场地，新安装健身器材60件套。在鲜氧中跑步锻炼，不论是成年人还是孩童，收获的不仅仅是健康，还有一份畅快舒爽的心情。

既拥有举全市之力打造的未来生活场，又拥有丰富生活场景和烟火气的现在，整个城市过去，现在，将来*珍贵的资源集群，都汇聚在板块之内，这就是开投·仙山雅居在众多地铁盘中脱颖而出的原因之一。

NO. 3｜国企雕琢的品质雅居

2021年的中国楼市，跌宕起伏。据不完全统计，全国有397家房企破拆倒闭，还有许多地产大鳄已经站在了悬崖边。

所以，买房安全性排在首位，企业的实力是*大的保障。

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开投·仙山雅居的开发商青岛城阳开发投资集团有限公司，成立于2002年5月，为青岛市城阳区国有企业，是一家以“地产开发、工程建设、金融投资、融资、贸易、资产管理”为一体的多元化综合性集团，并且承建了亚洲杯足球场、城阳开投产业园、智慧城阳运行指挥中心项目，企业实力毋庸置疑。

相比高周转开发商那些复制型的商品住宅，开投·仙山雅居这个由洋房和小高层组成的低密住区，在设计上有着对于建筑独特的思考与创新。

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传统的中式住宅给我们的印象多是窄窗与实墙的内向型建筑，然而开投·仙山雅居采用的是新亚洲的建筑风格，设计师用石材与多元材质搭配出丰富自然的肌理同时，通过超大窗墙比、三段式立面等细节处精心勾画，将工匠精神的精工与中国传统美学以更为舒朗、简约的方式表达出来。可以说，开投·仙山雅居从传统中汲取建筑的灵感，*终成为了超越高周转时代的存在。

我们环视未来之城板块，高层住宅比比皆是，洋房和小高层是十分稀缺的尖货。

既然案名中有“雅居”，别具匠心的园林自然是其让置业者一见倾心的杀手锏。

开投·仙山雅居从入门处的朴树开始，就给我们带了与众不同的视觉感受。“前榉后朴”不仅仅是一种美好的祝愿，更代表着开发商对于中国传统文化的理解以及儒风雅韵的雅仕生活场景的营造。“仙山八境”的主题景观，则如同是一幅恬淡适意的山水小品，让业主在踏入小区的一刹那，就有一种“复得返自然”的轻松之感。此外，社区内还有十大科技系统加持，为业主提供24小时的居家安全和智慧服务保障。

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建面约95㎡至139㎡的三室两厅全明通透方正户型，拥有着高层住宅难以比拟的得房率与宽绰，是M1号地铁线上难得的王炸户型。

在传统与现代之间，快节奏与慢生活之间，日常烟火气与城市宏伟蓝图之间，开投·仙山雅居展现*温暖也*精致的模样。