项目地点:崂山区崂山路以北,崂山支路以东
建筑面积:20.69万平方米
建设单位:青岛青建国和置业有限公司
设计时间:2022.03
设计团队:杨飞 杨艳 杨城基 孙广莹 彭维文 祖广宇 顾海明 董世明 罗勤敏
↑整体鸟瞰图
↑总平面图
↑ 沿崂山路效果图
↑ 小高层效果图
↑ 高层效果图
↑ 区位图
项目对外交通便利,南侧崂山路为城市主干道,东侧和北侧道路为城市支路,可便捷到达青岛主城区及重要交通枢纽。用地西侧为河道,自然景观优势明显。
项目利用地形高差,*大化结合景观资源,将住宅合理分区,打造高端居住品质的社区。
“安逸宁静的轻奢豪宅生活方式”
2、延续和渗透山川、河流、海洋等自然景观,强调内部中心景观的连续性、完整性,为居民提供优雅舒适的外部交流环境。
3、西侧住宅沿宽阔的城市绿带排布,实现景观均好性。东侧住宅高低错落,营造观海视线通廊,打造轻奢豪宅的居住体验。
↑ 景观利用原则
1、规划结构:两轴、三园、多节点的结构
两轴:山水轴(南侧景观轴)、人文轴(东侧景观轴)
三园:结合南北景观轴,依托住宅围合的景观游园。
多节点:每个区域的内部景观节点。
地块车行出入口设在用地东侧和内侧道路上;南侧崂山路设置两处人行出入口,东侧入口为形象主入口,作为主要景观展示窗口。区内通过环路组织交通,宅前路连接每一栋住宅。
↑ 交通分析图
本项目在城市形象设计上,重点打造沿崂山路的高端居住区形象。建筑形象兼具国际视野与青岛城市特色,同时把握建筑尺度、平衡建筑与城市界面的协调关系,使建筑群体与周边自然环境协调融洽、相辅相成。
↑ 售楼处实景图
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 崂山区 | 海信璟悦 | 9 |
2 | 崂山区 | 崂山壹号院三 | 0 |
3 | 崂山区 | 海尔产城创云 | 12 |
4 | 崂山区 | 国信·金融中 | 21 |
5 | 崂山区 | 天一仁和·王 | 14 |
6 | 崂山区 | 海信安纳 | 3 |
7 | 崂山区 | 海信·财智谷 | 61 |
8 | 崂山区 | 绿谷翰章 | 10 |
9 | 崂山区 | 紫樾尚品 | 84 |
10 | 崂山区 | 崂山壹号院 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 崂山区 | 银丰玖玺城· | 119 |
2 | 崂山区 | 海尚府 | 119 |
3 | 崂山区 | 华新园·东宸 | 122 |
4 | 崂山区 | 中联·依山伴 | 135 |
5 | 崂山区 | 海信·璞悦 | 109 |
6 | 崂山区 | 鲁商蓝岸丽舍 | 25 |
7 | 崂山区 | 佳源华府·山 | 115 |
8 | 崂山区 | 海信璟悦 | 9 |
9 | 崂山区 | 海信·君玺 | 16 |
10 | 崂山区 | 越秀张村河地 | 15 |