详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上流和苑
- 楼盘地址： 李沧区金水路以北，宾川路以东。 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线、景观居所、宜居生态地产
- 所属区域板块： 李沧区 世园板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2552
基本信息
- 开发商： 青岛上流建设发展有限公司
- 售楼处地址： 李沧柏水路66号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 47193.9㎡
- 建筑面积： 245139.14㎡
- 规划户数： 924户
- 车位数： 2392个
- 容积率： 2.87
- 绿化率： 34.9%
- 物业公司：青岛金水源物业有限公司
- 物业费： 2.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房预字（2022）第043号 2022.08.10 2#、3#楼座
- 青房注字2020第065号 2020.10.20
- 青房预字（2021）第055号 2021.09.03 6#
- 青房预字（2021）第039号 2021.07.16 4#,5#
- 青房预字（2021）第003号 2021.04.09 7#
配套信息
- 公交： 两横两纵：两横——金水路、九水东路横跨市北与李沧区，青岛两大交通主动脉；两纵——黑龙江路，松岭路连接崂山、市南、市北、城阳；双地铁——M2号线东延线（宾川路站）站点就在项目南侧，**项目，利润不可估量；M11号线世博园站，距离项目2.5公里。南侧临金水路，西侧宾川路，东侧东川路，北侧广水路。目前地铁M2号线东延段勘测点**近位于宾川路与金水路交汇处，即为项目楼下，一街之隔（距离约500米）。M11线世博园站，直接距离2.4公里。
- 轨道交通：双地铁——M2号线东延线（宾川路站）站点就在项目南侧，地铁上盖项目，利润不可估量；M11号线世博园站，距离项目2.5公里
- 医院： 青岛第八人民医院东院区（在建，2022年年底投入使用），项目对面**时光集中商业（预计今年开业运营）；
- 银行：
- 社区/商业： **时光：四万区商业综合体，分为四层，计划今年投入使用，后侧连接步行街，适合各类行业经营；院士港三期商业：共计38万方，李沧区**大商业配套
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东李核心区配套醇熟项目；世园小崂山生态环境，依傍卧龙山、百果山、崂山，绵延天然脉络；坐拥竹子庵公园、金水河公园、李村河公园，吐纳新鲜绿氧；环绕金水河、李村河，笃定自然气韵。面积109-168㎡套三双卫户型，毛坯高层产品。
- 区域介绍： 项目位于：柏水路66号
