详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 苏荷
- 楼盘地址： 即墨区晓阳路和棠邑路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商用公寓、现房、低密居所
- 所属区域板块： 即墨区 创智新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4527
基本信息
- 开发商： 青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 即墨长广路799号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 53800㎡
- 建筑面积： 108500.0㎡
- 规划户数： 450户
- 车位数： 562个
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：青岛擎宇物业管理有限责任公司
- 物业费： 住宅2.75/㎡，公寓3.8元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0023160号 2023.03.31
- 即房注字(2020)第168号 2020.11.11
- 即房注字(2020)第142号 2020.09.27
- 即房注字(2021)第064号 2021.06.28 4#,6#
- 青房注字（2020）第142号 2020.09.15 1#,2#
配套信息
- 公交： 即墨102路北线、即墨102路南线、即墨103路北线、即墨103路南线、即墨126路、即墨136
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为*局直属山东师范大学即墨实验**（创智新区首所九年一贯制公办**），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区**中轴，舒适度**的项目。苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核，秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念，洞悉都市人群日益升级的居住需求，打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区，重新定义多彩生活。项目规划为东区和西区两个部分。东区占地2.58万㎡，地上建筑面积5.2万㎡，容积率2.0，将打造成为健康、温馨、高舒适度的住宅社区，可满足刚需、改善等多种购房需求。东区住宅主力户型建筑面积约105、115、130㎡，均为三室两厅两卫设计，一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。西区占地2.8万㎡，总建筑面积5.65万㎡，容积率2.0，规划有1栋办公楼、4栋公寓，以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等，满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品，独出心裁的为13和14层的小高层，共1020户，层高4.7米，让生活与工作、学习与娱乐等两全其美，给居住更多可能。1栋11层的办公楼，共160户，约6300平方米商业配套，46套5.6米层高的商铺，打造时尚主题商街。
- 区域介绍： 苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为*局直属山东师范大学即墨实验*（创智新区首所九年一贯制公办*），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区*中轴，舒适度**的项目。
