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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鑫汇水岸
- 楼盘地址： 红岛经济区河套街道双积路南、将军花园东、前海路北 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 城阳区 河套
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2707
基本信息
- 开发商： 青岛中房鑫汇置业有限公司
- 售楼处地址： 城阳红岛经济区河套街道双积路南、将军花园东、前海路北
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年
- 规划面积： 34000㎡
- 建筑面积： 67950.0㎡
- 规划户数： 620户
- 车位数： 共600个车位，其中地上174个，地下426个。
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 31%
- 物业公司：北京君豪物业公司
- 物业费： 带电梯的物业费1.4元/㎡·月，没有电梯的1元/㎡·月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字(高16)第041号 2017.06.27
- 青房注字(高16)第016号 2017.06.26
- 青房注字(高15)第014号 2017.06.27
- 青房注字(高18)第003号 2018.03.27 5#,6#,7#
- 鲁（2020）青岛市高新区不动产权第0007287号 2020.05.08 8#,9#
配套信息
- 公交： 公交：901路在潮海路下；驾车：从红岛立交沿G22青兰高速向西行驶8.5千米向右前方行驶进入匝道，沿河套立交行驶进入龙海路向西北方向行驶
- 轨道交通：
- 医院： 省眼科医院分院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：大沽河、原生态湿地保护区、文化中心、奥体中心；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鑫汇水岸位于红岛经济区河套街道双积路以南、将军花园以东、前海路以北区域，本项目隶属红岛高新区西部河套组团。鑫汇水岸项目包含酒店、公寓、多层住宅及高层住宅等，以高层住宅为主，建筑面积为49750㎡，其次是公建部份的酒店式公寓、酒店等。鑫汇水岸一期住宅占地面积34000㎡，建筑面积67950㎡，建设住宅620户，600个停车位（其中地下426个，地上174个）。
- 区域介绍： 项目地处城阳区龙海路76号，出口加工区以南，龙海路以西，韶海路以南，前海路以北，
项目东南侧为康复大学，向东2公里为健康中心、红岛会展中心、奥体中心、奥特莱斯。距离红岛火车站不到三公里，地铁8号线健康中心距离项目2公里，今年下半年开通。
