详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 怡泉谷
- 楼盘地址： 即墨温泉街道办事处大田路与麒麟东路交汇处南100米路西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所
- 所属区域板块： 即墨区 温泉板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4570
基本信息
- 开发商： 青岛鼎祥置业有限公司
- 售楼处地址： 即墨温泉街道办事处大田路与麒麟东路交汇处南100米路西
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 62541㎡
- 建筑面积： 124000.0㎡
- 规划户数： 456户
- 车位数： 车位总配比达到了1：1.5
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0028184号 2023.01.11
- 即房注字(2022)第079号 2022.10.20 18#,20#,23#,26#,29#,31#,35#,37#,41#,46#,50#,55#
- 即房注字(2021)第039号 2021.03.11 10#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,3#,6#,7#,8#,9#
- 即房注字(2021)第012号 2021.03.11 1#,5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 怡泉谷项目位于青岛蓝谷核心区~温泉板块，项目定位是“温泉入户中高端居住社区”，占地93亩，东西跨麒麟东路和芭东路，北邻区域主干道大田路，直连青岛11号地铁线；南望四舍山、北京航空航天大学；沿滨海大道一刻钟内可**齐鲁医院、山东大学；项目距离海岸线直线距离仅5公里，是名副其实的沿海高品质居住社区。项目的总建筑面积为12.4万平米，其中地上建筑面积为6.4万平，容积率仅1.1，是名副其实的低密度高端社区；项目规划设计巧妙利用了东西地势的高差，建设了地下2层，地下的建筑面积达到了6万平，使每一栋房子拥有了电梯可**的巨大延展使用空间。项目停车采用完全人车分流的设计，**限度保留了地上公共区域的安全性、舒适性。停车位共设计有704个，大部分在地下，车位总配比达到了1：1.5，完全满足业主的地下停车需求。项目的总户数为456户，其中洋房392套，别墅64套。东侧是洋房区，南北一共分为四排，洋房的楼间距从25-40米不等，低密度建筑群造就了超大的楼间距，保证了每一楼层的采光和视野。序号排列是从1~17号楼，回避了4、14字号；洋房的主力户型为95平米三室两厅双卫，136平米四室两厅双卫，有少量125平米三室和160平米四室户型。洋房的建筑总高为4-8层，是名副其实的纯多层洋房。西侧是别墅区，设计有独栋别墅和双拼别墅，别墅的楼间距从12米~21米~30米不等，别墅拥有如此大的间距十分罕见，正体现了项目建设者追求高品质的决心所在！同时每一栋别墅的外立面均采用了干挂石材工艺。别墅区南北两排的每一栋别墅为双拼别墅，也就是说每一栋别墅是由两户双拼别墅组成的；双拼别墅的地上建筑面积为219平，共40套，因为地势高差，南北两排的地下面积有所不同，南排20套双拼别墅的使用面积为386平，北排20套双拼别墅的使用面积为356平米。这一排间距**的别墅为地上建筑面积325平的独栋别墅，共10套，使用面积达到了698平；这两排的别墅为地上建筑面积262平米的独栋别墅，共14套，使用面积为533平。
- 区域介绍： 怡泉谷项目位于青岛蓝谷核心区~温泉板块，项目定位是“温泉入户中高端居住社区”
