9月5日，青岛自然资源和规划局发布了市北浮山新区合肥路佳世客东北侧地块和劲松五路以西地块两宗地块规划方案批前公示。
合肥路佳世客东北侧地块
该地块具体位置是市北区庐江路以北，镜湖路以西，合肥路龙湖新壹城北侧。
调整原因是为推动市北区的城市更新行动和产业用地转型升级，盘活土地资源，提高土地集约利用，拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。
调整内容为将原SF0604-1102地块拆分为SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三个地块，其中SF0604-1102-1用地性质由原来的类工业用地调整为商住用地（商住比45∶55）容积率由3.0调整为3.7，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度不高于80米。占地面积1.83万㎡，规划建面约6.77万㎡，其中住宅建面3.72万㎡，规划户数≤286户，套均面积130㎡。根据规划方案，该地块规划建设1栋20F写字楼、3栋26F住宅。
剩余地块用地性质、容积率等指标保持不变。同时对周边路网进行调整，在SF0604-1102-1地块北侧及西侧增加两条规划路，道路等级为城市支路，道路红线宽度分别为11米、8米。
劲松五路以西地块
位于市北区刚开业的丽达茂北侧，同和路以南、劲松五路以西的SF0602-213及SF0602-214两宗地块拟统一开发、统一建设管理。
两宗地块总占地4938㎡，总建面17871㎡，地上建面约12345㎡，其中包含住宅10995㎡、1350㎡商业及配套，容积率为2.5，绿地率为30%，规划总户数为76户。
规划停车位129个，其中住宅建面≤90㎡配建1个车位；120-160㎡配建1.5个车位；160-200㎡配建1.8个车位；物业配套按照1.2辆/100㎡配建车位；商业按照0.9辆/100㎡配建车位。
根据规划方案，两宗地块规划建设两栋3F多层和一栋17F中高层住宅，以及一栋2F商业。
楼盘地址：市北区黑龙江路以东，劲松三路以西，滁州路两侧
咨询电话：400 876 8959转2474
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 市北区 | 青岛滨海国际 | 57 |
| 2 | 市北区 | 市北区镇平路 | 4 |
| 3 | 市北区 | 滨海国际花园 | 0 |
| 4 | 市北区 | 橡树公馆 | 34 |
| 5 | 市北区 | 海信悦澜山 | 14 |
| 6 | 市北区 | 和达新都心地 | 0 |
| 7 | 市北区 | 大水清沟改造 | 0 |
| 8 | 市北区 | 青岛海湾集团 | 0 |
| 9 | 市北区 | 人工智能产业 | 0 |
| 10 | 市北区 | 都荟里 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 市北区 | 华新园·央和 | 100 |
| 2 | 市北区 | 海信·辽阳路 | 105 |
| 3 | 市北区 | 保利悦公馆 | 54 |
| 4 | 市北区 | 绿城·和锦诚 | 93 |
| 5 | 市北区 | 大云谷·崂山 | 114 |
| 6 | 市北区 | 中车四方云汇 | 112 |
| 7 | 市北区 | 绿城·和锦玉 | 92 |
| 8 | 市北区 | 中国铁建·梧 | 58 |
| 9 | 市北区 | 青岛润府 | 69 |
| 10 | 市北区 | 青啤静澜山 | 67 |
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