一年一度的“金九银十”正式开启,青岛新房市场依旧“稳”字当头。综合各项数据来看,开发商们在“金九”的推盘热情不高,大多数楼盘以顺销为主。
据青岛网上房地产数据显示,本周(9.5-9.9)共有6盘获得预售证,入市套数566套。其中,双子星城·公园里及鑫源·珠江璟悦为首次获得预售的纯新盘。
从拿证项目数看,与上周(7盘)基本持平,而上市房源数量环比上周(1022套)减少近半。
从区域看,主城新盘占4席,非主城区域有2盘上新。
浮山后板块的金地华章位于劲松三路与滁州路交汇处,距地铁3号线长沙路站直线距离约400米;邻近合肥路佳世客及凯德MALL,且自身配套商超及约2万方的社区商业。目前,项目小高层和高层在售,户型建面约117-143㎡,均价约34500元/㎡左右,预计2024年3月交房。此次拿证房源位于已经在售的2#楼,共82套。
海信·依云小镇(东邻崂山风景区,西侧石老人观光园,午山、烟台山、棉花山三山环绕,一线海景近在眼前,是真正能依山傍海的高品质社区。项目新品——海信依云罗曼二期本周两次拿证,获预售的房源共146套,9#、10#、11#、12#楼均有分布。据介绍,海信依云罗曼二期为12-17层小高层产品,建面约160-204㎡均价53000元/㎡,一梯一户,带装修交付。
位于地铁1号线南岭站旁的双子星城·公园里(于本周首次获得预售。项目首开楼座——14号楼拿证,预售证号青房预字(2022)第050号,可售套数66套。双子星城·公园里将于9月12日首次开盘。13#楼小高层,户型为建面88㎡、98㎡套三,均价19500元/㎡,总160万起;14#楼洋房,户型建面101㎡套三双卫,总价198万起。
和达·和园于9月7日领取了92套房源预售,预售证号城行审三(2022)855号,主要为建面约120-160㎡洋房产品,均价17000元/㎡。
鑫源·珠江璟悦也是首次拿证,预售证号青房注字青黄(2022)第114号。据了解,项目共规划2栋高层住宅,户型建面约95-115㎡,三南向朝阳设计,全明通透。首次开盘具体价格暂未对外释出,青岛网上房地产给出的参考价为17409-18000元/㎡。
港中旅蓝谷壹号·臻玺部分楼座已经现房销售,目前在售建面约100-120㎡小高层,均价9500元/㎡。本周64#楼的72套房源获得预售,预售证号即房注字(2022)第071号。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 市北区 | 黑龙江路以西 | 4 |
2 | 市北区 | 青岛滨海国际 | 56 |
3 | 市北区 | 青岛卓越坊 | 96 |
4 | 市北区 | 和达新都心地 | 0 |
5 | 市北区 | 滨海国际花园 | 0 |
6 | 市北区 | 橡树公馆 | 33 |
7 | 市北区 | 海信悦澜山 | 13 |
8 | 市北区 | 大水清沟改造 | 0 |
9 | 市北区 | 青岛海湾集团 | 0 |
10 | 市北区 | 人工智能产业 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 市北区 | 青岛润府 | 67 |
2 | 市北区 | 青铁安澜地 | 38 |
3 | 市北区 | 大云谷·崂山 | 112 |
4 | 市北区 | 青啤静澜山 | 67 |
5 | 市北区 | 市北城投桃苑 | 27 |
6 | 市北区 | 保利和颂 | 44 |
7 | 市北区 | 青铁云上观海 | 92 |
8 | 市北区 | 保利悦公馆 | 54 |
9 | 市北区 | 金地·宸悦 | 50 |
10 | 市北区 | 海尔产城创世 | 24 |