唤醒“沉睡的巨塔”！涉外法务中心大厦将打造成涉外国际法律服务高地，助力青岛建设国际门户枢纽城市

涉外法务中心大厦续建工程现场。

在市南区香港中路80号涉外法务中心大厦的建设现场,室内室外十余部电梯在地面与241.85米高空中日夜穿梭,不停歇地运输建设工人和施工物料。两个高层建筑施工吊篮内,几名工人相互配合,正在仔细地安装一块玻璃幕墙。这座65层的超高层建筑,共有玻璃幕墙1900余块,全部采用双银Low-e、中空、超白等*高品质玻璃,经过反复的调试、测量、流程磨合,玻璃幕墙安装时间已经从初试期的一个周安装1块,提速到一天安装13块。在后续项目物料供应链逐步恢复、建设工人全部到位后,速度有望提高到一天安装40块。

2022年盛夏,沉寂9年的香港中路80号工地现场重新响起了机械的轰鸣声,预告着这里将以“涉外法务中心大厦”的身份,重新回归城市发展的主流叙事体系中。为了将项目打造成涉外国际法律服务高地,市区两级紧密配合,成立服务专班,全力焕发这座昔日青岛“第一高”的生机。为了保障今年年中涉外法务中心顺利投用,工地现场24小时运转,晚上利用电梯搭建的“垂直交通”运输物料,白天工人进行具体施工。这个春节期间,工地将有100多名工人坚守阵地。

“这是建筑大师贝聿铭的作品,我们带着非常敬畏的态度,对建筑进行续建。”项目运营建设方、梵天集团青岛地区总经理孔繁笈对记者说,香港中路80号是贝氏父子参与设计的中国大陆唯一商业建筑体。建筑在24层顶百米处设置结构转换层,结构形式创新、复杂,至今仍是国内唯一一例。“为了传承这一经典之作,梵天集团仍然聘请了当年参与结构设计的研究院,完成续建工作。”

由于已经停工了9年,接手项目之初,企业用整整四个月时间,对建筑的整体性能进行测量评估。“事实证明,建筑当年采用很扎实的施工技术和材料,建筑的整体性能还是很不错的。”孔繁笈介绍,但是以现代的眼光看,还有很多需要提升的地方。“例如,为了保证建筑内的舒适性,我们全部更换了玻璃幕墙,这样可以减少建筑内部耗能,满足绿色建筑标准。此外,我们还新增物联网综合运维管理平台以及恒温恒湿恒氧恒净空气管理系统等智能化系统。”

据了解,涉外法务中心大厦的3-9层已确定为青岛国际法务服务中心及国家战略涉外服务中心,已入驻机构包括中国—上海合作组织法律服务委员会青岛中心、“一带一路”国际商事争端解决(青岛)中心、全国律协涉外律师领军人才论坛秘书处、上合国际仲裁院等,成为青岛建设国际门户枢纽城市的重要引擎。

记者手记：唤醒“沉睡的巨塔”

“唤醒沉睡的巨塔,点亮城市的地标;仰望世界的高度,拓展幸福的空间”——涉外法务中心大厦续建工程现场两句醒目的标语,宣示着建设运营方唤醒这座处于城市核心地段超高层建筑的雄心。采访过程中,企业负责人多次向记者提到,从大厦前期的债权、债务、法律关系梳理,到建设过程中各种手续的申报、项目周边交通优化、地下停车场与周边项目的预留接口,乃至施工人员的核酸检测等工作,都离不开政府相关部门、街道的鼎力配合。相信通过政企协力,香港中路80号一定会再度焕发出夺目的光芒。

青岛日报/观海新闻记者 王萌文/图