1月28日,青岛自然资源和规划局官网*新发布了《崂山悦府项目规划建筑方案批前公示》。
该项目位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北,被华润于2022年12月21日通过线下竞品质竞得,占地面积2.96万㎡,容积率2.5,规划总建面7.4万㎡,楼面地价18980元/㎡,成交总价14.05亿,地块溢价率15%。
根据*新规划显示,该项目用地面积约2.96万平方米,规划总建筑面积约9.93万平方米。其中地上建筑面积约7.4万平方米,规划有9栋住宅(7栋17F+1栋16F+1栋18F),2栋商业及社区配套服务设施,758个停车位。
崂山悦府项目所处的张村河片区作为青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”,一直是关注的焦点。崂山区按照“区域统筹、连片开发”的原则,邀请了国内外优秀设计团队,从产业和空间两个维度,高标准、高质量开展张村河片区城市设计。片区将围绕“水脉智谷”总体定位,聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度,实现生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。
随着张村河区域城市更新的推进,片区已聚集了华润等品牌房企,所推项目多适合改善人群。房价方面,目前小高层住宅均价在41000元-42000元/㎡左右,高层住宅均价在37000元-38000元/㎡左右。
张村河片区还有十余宗可出让的商品住宅用地,值得期待。
内容来源:青岛市自然资源和规划局
楼盘地址：城阳区春城路651号
咨询电话：400 876 8959转2585
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 联东U谷·青 | 0 |
| 2 | 城阳区 | 中科青岛研发 | 6 |
| 3 | 城阳区 | 金日铁骑山路 | 4 |
| 4 | 城阳区 | 鑫江·新城 | 0 |
| 5 | 城阳区 | 金鼎云台府 | 4 |
| 6 | 城阳区 | 银丰小北曲地 | 8 |
| 7 | 城阳区 | 墨水河东、正 | 0 |
| 8 | 城阳区 | 红建投资商住 | 0 |
| 9 | 城阳区 | 马克威恩智能 | 0 |
| 10 | 城阳区 | 靖城路西地块 | 36 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 中欧国际城· | 122 |
| 2 | 城阳区 | 和达·北岸悦 | 121 |
| 3 | 城阳区 | 保利大国璟未 | 102 |
| 4 | 城阳区 | 和达·和园 | 111 |
| 5 | 城阳区 | 海信红岛府 | 97 |
| 6 | 城阳区 | 仙居花园 | 46 |
| 7 | 城阳区 | 青岛星河湾 | 120 |
| 8 | 城阳区 | 保利·大国璟 | 18 |
| 9 | 城阳区 | 青铁畅意城 | 106 |
| 10 | 城阳区 | 和达·山语城 | 108 |
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