【青岛新楼盘咨讯】青岛新房中细数*近停工楼盘，究竟啥时候复工

  近来，地产行业风波不断，不少企业深陷债务困境。对遭遇资金链紧张和信贷逾期等问题的房企而言，“保交楼”是首要的工作目标。而开发商一旦资金出现问题，就有可能导致项目停工，这对于在这些楼盘买了房的业主而言无异于晴天霹雳。

  再看青岛*近，多个楼盘深陷“停工”、“延期交房”的风波，让购房者万分无奈。那么这些项目究竟何时复工？何时交房呢？跟着乐居新媒体一起来看看吧！

  【金沙乐府】

  事件回顾：近日有市民反映，青岛金沙乐府项目处于停工状态。该项目计划于2022年6月30日交房，眼看距离交房日期不足三个月，不知该项目能否如期交房。

  住建部门质量科：目前该项目主体结构已经完成，施工进入到了室内装修装饰环节。据我们掌握的情况，开发商和总包之间有经济纠纷，开发商方面给出的答复是五一前后复工。

  金沙乐府项目相关负责人：春节前工资都已全额发放完毕，不存在拖欠工人工资的情况，和总包之间也没有任何纠纷。

  室内装修已经完成了70％左右，外墙保温全部完成，因为天气原因外墙粉刷工作原计划也是在4月5日之后进行。受疫情影响复工延后，4月份一切将恢复正常，交房时间可能有变动，按照购房合同推进。

  【双子星城】

  事件回顾：：近日市民反映称李沧区佳源双子星城小区自春节后一直未开工，而开发商也未给出明确解释，该项目业主纷纷开始担心小区是否能如期顺利交房。

  佳源双子星城售楼处：工作人员表示，目前因疫情原因，只有一部分工人复工，由于正在进行楼体内部的工作，可能给业主造成了没有复工的误解。

  【达观天下二期】

  事件回顾：达观天下二期的业主称，项目从2019年停工至今，交房日期被一拖再拖，不知道未来何时开工。

  开发商：青岛东方聆海置业有限公司的工作人员表示，并没有持续停工好几年，“资金紧张导致施工人员减少，所以工程进度会比较缓慢。”

  胶州市住房服务保障中心：开发商目前正在与中建七局协商，看是否能以合作的方式让其先进场干活，“问题一直在处理中。”

  【星雨华府南区三期】

  事件回顾：星雨华府南区三期项目的业主反映，今年1月份就该交房，却眼瞅着工地从去年停工到现在，这让他担心项目是否存在烂尾的可能。

  开发商青岛地华房地产开发有限公司：他们原本打算在3月15日复工，但近期因青岛疫情形势严峻，所以又暂停了，“疫情好转肯定会重新开工的。”

  【三盛国际海岸六期】

  事件回顾：据网友反映，三盛国际海岸六期突然停工，塔吊等建筑机械全部撤场，至今没有复工迹象。

  开发商：因为与承建单位的合同到期，原来的承建单位撤场，目前已经跟新的承建单位签约，但并未明确新承建单位何时入场施工。

  【绿地观澜半岛】

  事件回顾：自2021年10月份购房以来，绿地观澜半岛二期施工状态一直处于停滞状态。二期工程何时复工、何时交房，我们业主要求开发商书面公布施工进度计划。同时请求政府监督部门与开发商沟通确认该项目监管账户中二期购房资金额度，并要求绿地保证二期购房业主的购房资金都在监管账户并用于二期施工建设，保障业主的合法权益。

  青岛高新区建设部：

  经落实，诉求人所购房屋位于高新区新悦路55号，项目名称绿地观澜半岛，由青岛翠湖地产有限公司开发建设。经落实，该项目东区施工单位为中国二十二冶集团有限公司，因前期发生多次讨薪上访事件，造成不良社会影响，该项目于春节前申请停工。为保证下一步工程建设，开发企业正与施工单位进行劳务班组的清退和更换。截止目前，开发企业尚未申请复工。经了解，受近期疫情影响，开发企业计划4月中旬复工，我们已约谈开发企业并督促其抓紧办理复工手续，尽早交房。将核查该项目资金正常监管。

  【世茂璀璨天城】

  事件回顾：高新区世茂璀璨天城洋房原定于2022年4月30日交房，3月15号业主收到告知书说是因疫情延迟交房，也没说大约什么时间交房。如果是因为疫情停工，这个区的高层还在正常施工，只是洋房停工了，这是为什么？

  青岛高新区建设部：

  经落实，世茂璀璨天城项目是由青岛世茂新城房地产开发有限公司开发建设，位于高新区宝源路551号。收到投诉后，我们第一时间向开发企业落实相关情况，经落实，项目春节前申请停工，截至目前尚未申请复工。经进一步对接，开发企业表示买卖双方签订了买卖合同，合同中约定了交付时间和逾期交付责任等相关问题。该项目已于2022年3月18日按合同约定向购房人发送《延期交付告知函》。建议双方按合同约定沟通协商解决。我们就此事约谈开发企业，要求抓紧复工建设，争取早日交付，我们将继续督促企业抓紧办理相关手续，提早交房。

  【协信·天骄云麓】

  事件回顾：按照开发商的合同约定，该房屋应当于2021年12月31日交付，可是目前已经逾期4个多月，开发商始终未完成交付手续。工地从去年5月份就开始停工，工程进度迟迟没有进展。

  胶州市住房保障中心：协信·天骄云麓逾期未交房，经落实主要原因是开发商因资金问题停工，导致交房延误。从去年开始，相关部门就在积极与开发商沟通，相关单位已召开天骄云麓项目复工推进事宜座谈会，目前相关工作正在有序推进中，工作人员将全力彻查并督促此项目的进展，保障民生的自身利益，明确情况并要求其及时处理问题，抓紧开工、按约交付房产，给业主一个答复。