【青岛新楼盘资讯】从青特·云境，探究青岛改善人居生活质感

人们对于居住环境要求的逐步提升，加上三胎政策的刺激，居民改善需求日益旺盛，改善性住房市场风口正在形成。敏锐的开发商们已经开始布局抢占先机，羊群效应或许很快就会显现，可以预料，青岛楼市即将上演改善性住宅产品的竞赛。
当城市逐渐发展，在青岛安家的人们逐渐对住房有了新需求。
这是一个怎么样的过程？从单身青年，到遇到相爱的人，共同组建家庭。随着两个人共同打拼，两个人的家逐渐变成三个人，对房子的需求也有所转变。以前年轻夫妇们共同打拼出来的家，两室一厅固然温馨，但空间不足。他们还希望有良好的园区绿化、贴心的物业服务、更大更多功能性的社区空间，*重要的是新房子*好还能有一定*价值。
但适合改善，并不意味着所有人都懂得如何改善。尤其是对于置业经验相对较少的置业者而言，“刚需心态”仍然大行其道。
真正的改善，实际上是基于自己的核心需求，不断地做“加法”。更大的居住面积，理应匹配更优质的地段、更便利的交通；更具发展潜力的地段，同时也应享受可以预见的商业繁华，与更具品质感的大牌人居。
这意味着，改善不是解决某一单方面的痛点，而是在地段、产品、配套等各个方面，解决置换之前的短板，实现全维改善。
优质地段藏着城阳的未来
在青岛，提起改善型豪宅，多分布在市南、崂山等沿海一线，不仅享有得天独厚的自然资源，秉持的也是出则入世、入则宁静的都市园林标准。
这样的生活，可以说是所有都市人的向往。
但随着青岛主城住宅建筑用地的愈发稀少，在寸土寸金的都市，能具有都市园林风格的地产已经成为了可望不可及的奢侈品，而这类地产将赋予居住资源优势，并因此催生资产价值质变的有力驱动。
作为青岛本土房企，青特置业生于青岛，自然更懂青岛。
青特置业用领先于市场5—10年的远见提前布局，在城阳先后落子12座，非中心区域不择址、非臻稀地块不择址、非核心资源不择址，严苛择址标准背后，是更为挑剔的造物匠心：不轻易进入一片土地，一旦幸会必深耕。
在2014年果断落笔白云山，写下青特在白云山壮阔人居版图的第一笔，随着“十四五”官宣城阳跻身主城区，百亿产城资源的涌入后，白云山片区已成为人们心中改善住区的理想之选。
以白云山板块为代表的城阳东部片区，主要发展科技创新和金融业，如生物细胞谷、中韩科创园、青岛佰才邦5G工业互联网产业园等。在众多项目的积极影响下，白云山片区将形成多个科技产业生态圈，成为吸附资本、企业、人才的磁场和据点。
白云山片区*、医疗、商业资源也以城市顶配的标准不断完善。在城市迅速发展、配套完善的情况下，因为拥有着“一湖三山六公园”的优渥自然资源，白云山片区逐步将发展成为青岛的顶级住区。
在对白云山深入考量之后，青特置业选择在以驯虎山路为纵轴、春阳路为横轴所构成的白云山战略资源带之上，落子布局，而青特·云境则选择了驯虎山路以西的资源偏好区。
青特·云境落位驯虎山路以西，凤山路以北，由春阳路、正阳路、硕阳路以及驯虎山路、204国道、靖城路，构成“三横三纵”的立体化交通网络，便捷出行，通达无界；青特·云境坐拥白云山*、国科大（青岛）附属*等，周边中小学、幼儿园一应俱全，构建一个全龄段一站式*配套，同时青特·云境还毗邻城阳首个三甲医院——国科大直属附属医院，医疗配套近乎完善；对接主城商圈：青特万达广场、华润万象汇等，形成集交通、医疗、*、购物为一体的全维生活配套。
结合改善客群主流观念，青特·云境兼具了繁华与静谧的特点，融合天然山湖美景，同时对接繁华商业——青特万达广场、华润万象汇，于都市繁华之上构筑出一片舒适惬意的城市栖息地。
用实力诠释改善新人居
青特·云境将社群生活、健康观念贯穿社区营造过程，在配套上给予生活可能性，让社区景观生活场景化，功能化，促使居者更多融入社区场景。
在青特·云境，社区景观与五大功能区相结合，儿童互动区、康养休憩区、运动活力区、邻里交流区、茶室空间区，打造多彩兼具功能的社区交互空间。
作为有追求的产品，在社区配置上，青特·云境自然是不余遗力地集萃颇有高级质感的设计和配置。
精妆入户大厅、电梯厅，地下车位高规格奢装和人性化、科学性设计，彰显不凡气度。同时还规划了专属第二大堂，以此连接住宅与车库，兼具休憩和等待功能，第二大堂前区地面采用水磨石铺设，精奢工艺对标星级酒店，让业主每一次归家、每一次出门皆是身心享受。
这整个设计在其所在的地段内都是罕见的，资本逐利的特性让多数开发商都尽可能的追求每一寸土地利润的*大化，但青特置业却肯花费这么大的手笔，着重打造一个立体的、丰富且高级的社区的休闲娱乐场地，可见青特置业的确是在以业主本体为站位，让整个社区的每一寸土地都充分为业主的生活体验而存在。
青特置业在青特·云境项目中所体现出的，正是一种内外兼修、由表及里的“美好”追求，不仅要有肉眼可见的视觉的美，更要关注人居住在建筑之中时，所能感受到的生活的美好。这种追求，是青特置业作为一家房企，超越了开发商本身“开发楼盘”的初始角色，将视野放到整座城市、深刻履行一位真正的“城市运营商”责任而达到的新高度。
经过16年的潜心钻研，青特置业深谙改善人居之道，青特·云境以仅1.57（纯居住）容积率打造有机叠墅、墅质洋房、瞰湖高层三大建筑组团有，片区难得一见；其中有机叠拼为主力产品，超80%改善产品占比，带来属于云山的美好生活向往。
在内部居住空间的规划上，青特·云境深入调查数千户家庭需求，历经150天精研升级户型。
以建面约175m²的有机叠墅为例，青特置业通过折叠的空间美学设计，从平面蝶变升级到立体，实现上叠、下叠、大平层三种产品形态的交融，以匀质空间，实现不同人群的生活感追求。
穹顶上叠，一梯一户，独立归家动线，安全尊崇从此无忧；下层家庭会客厅，上层居住空间，更全面功能分区，更私密的生活享受，居享时光从此有别。
院落下叠，以独立入户的归家仪式，围合院落的向往生活，在一方院落赏景品茗，对谈天地；宅在家的天地，可休憩、可娱乐、可互动，享受畅意人生。
宽境平层，打破空间边界，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间联通，形成家庭中的社交主场。以客厅为中心，让休闲空间的区域更加开阔自由，成了社交、聚会、亲子的巨幕空间。
精工制造出身的青特置业，用它卓越的工匠精神，为青岛白云山板块又“质造”了一个足以成为青岛改善型住宅标杆的新项目。