详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鑫苑·御龙湾
- 楼盘地址： 黄岛滨海大道与学院路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、花园洋房、景观居所
- 所属区域板块： 黄岛西海岸 CBD商圈
- 轨道交通： 13号线-学院路站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4619
基本信息
- 开发商： 青岛科达置业有限公司（鑫苑集团全资控股子公司）
- 售楼处地址： 黄岛青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 64000㎡
- 建筑面积： 219000.0㎡
- 规划户数： 875户
- 车位数： 1476个
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 35%
- 物业公司：鑫苑物业服务有限公司
- 物业费： 小高层2.98元/㎡·月；别墅是2.49元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字青黄2019第063号 2019.07.08 18#
- 青房注字青黄（2018）第127号 2018.11.28 11#,4#,7#
配套信息
- 公交： 项目位居滨海大道上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。
- 轨道交通：
- 医院： 瑞源中医院、星光岛国际医院、黄岛区第二人民医院、青岛大学附属医院(黄岛院区)、黄岛区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达茂、吾悦广场、德信利群广场
- 其他：世茂海滨公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鑫苑·御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。鑫苑·御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。鑫苑·御龙湾项目总建筑面积约21.8万方，规划建有洋房、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约158-187㎡，小高层建面约154-170㎡，高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河。
- 区域介绍： 鑫苑·御龙湾项目位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，学院路16号，地处西海岸核心发展片区，未来发展前景广阔。
项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，对面可瞰灵山岛，且南侧紧邻唐岛湾休闲公园；西侧一线邻河，自然资源得天独厚。
