详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融海公馆
- 楼盘地址： 黄岛山川路与翠岛路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、低密居所
- 所属区域板块： 黄岛西海岸 古镇口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2836
基本信息
- 开发商： 青岛融发地产开发有限公司
- 售楼处地址： 黄岛山川路与翠岛路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 115812㎡
- 建筑面积： 281295.0㎡
- 规划户数： 1294户
- 车位数： 1717个
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 35%
- 物业公司：青岛海尔地产服务有限公司
- 物业费： 小高层 2.2元/㎡·月；叠拼 ：3元/㎡·月；联排：4元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字青黄21第198号 2021.09.29
- 青房注字青黄19第152号 2019.09.26
- 青西人才房注字（2022）第3号 2022.06.28 3#,4#,5#,6#,8#
- 青西人才房注字(2020)第10号 2021.07.16
- 青房注字青黄（2021）第198号 2021.10.14 15#,21#,30#,35#,45#
配套信息
- 公交： 道路:紧邻城市主轴滨海大道接轨西海岸CBD、红岛及市区，青岛胶州新机场；沈海高速，204国道助您畅意出行。双地铁：13号线（已开通）23号线（规划中）。公交：307/101/102/105路、军民公交专线81/181路、旅游专线L6路。
- 轨道交通：双地铁：13号线（已开通）23号线（规划中）。
- 医院： 军民融合三甲医院中铁博览城国际心脑血管专科医院
- 银行：
- 社区/商业： 邻近万象系商业体，全维度城市生活圈；青岛世博会展中心每年涌入360万人次、项目配套文旅滨海体验商街；千亿融创海洋活力中心，国际经贸合作机构总部基地，创新金融贸易示范区；
- 其他：大珠山风景区、海军公园、中央公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 融海公馆项目位于青岛市黄岛区山川路与翠岛路交汇处，开发商为：青岛融发地产开发有限公司。产品为17层小高层、叠拼别墅、联排产品、人才公寓。生活配套：【医疗】军民融合三甲医院；【周边商业】邻近万象系商业体，全维度城市生活圈；青岛世博会展中心每年涌入360万人次、项目配套文旅滨海体验商街；千亿融创海洋活力中心，国际经贸合作机构总部基地，创新金融贸易示范区；【交通】道路:紧邻城市主轴滨海大道接轨西海岸CBD、红岛及市区，青岛胶州新机场；沈海高速，204国道助您畅意出行。双地铁：13号线（已开通）23号线（*）。公交：307/101/102/105路、军民公交专线81/181路、旅游专线L6路；【全龄化**】：海军**（已使用）、海军**暨启德十二年制实验**（2019年招生），青岛港湾学院，青岛军民融合学院，哈尔滨工程大学青岛校区，青岛滨海学院珠山校区，中国海洋大学西海岸校区，中科院青岛科教园，中国国防大学青岛军民融合研究院等。项目卖点：1.稀缺性，2019年4月3号颁布了新的《限墅令》后别墅产品越来越稀缺，更何况产权70年的叠拼，联排，以及17层的稀缺小高层（毛坯交付）2.附加值：下叠送前院负一层，上叠送露台后院3、低密度低公摊超高增送4、位于古镇口军民融合区核心板块大学城版块，依山傍海，景观资源丰富，交通配套齐全
- 区域介绍： 项目位于青岛西海岸新区古镇口军民融合示范区，作为被国务院赋予的**个国家级军民融合创新示范区，古镇口军民融合示范区天然具有山海相连、陆岛相望等资源优势，以及衔接原胶南市区与军港区的区位优势，该区域将作为融合区的东部核心区域先期进行开发建设，目前引进高科技涉海涉军项目百余个，蕴含着巨大的发展价值，承载时代的发展标板。
