详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 康大·开元府
- 楼盘地址： 青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：洋房、低密居所、花园洋房、景观居所
- 所属区域板块： 黄岛西海岸 灵山湾
- 轨道交通： 13号线-学院路站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2778
基本信息
- 开发商： 青岛康大房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 黄岛青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年
- 规划面积： 94975.94㎡
- 建筑面积： 201805.0㎡
- 规划户数： 950户
- 车位数： 1521辆 （地上235辆、地下1286辆）
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30.91%
- 物业公司：青岛康大物业服务有限公司
- 物业费： 2.75元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字青黄20第191号 2020.08.26
- 青房注字青黄20第156号 2020.07.27
- 青房注字青黄20第094号 2020.06.09
- 青房注字青黄19第039号 2020.04.23
- 青房注字青黄2021第201号 2021.10.21
配套信息
- 公交： 项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站，同时M6号预计2021年通车。
- 轨道交通：
- 医院： 青医附院、万达国际医院等三甲医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城
- 其他：方影都、万达茂游乐园、国际游艇会、星光岛、海滩公园、小珠山等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 开元府是康大地产融汇21载历程的经验，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘。隶属于康大端产品系“府系”，为“府系”作品，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作。整个项目占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约为20.2万㎡，（地上建筑面积约为14.3万㎡，底下建筑面积约为6万㎡），容积率为1.5，建筑密度约为22％，绿地率约为31%，总规划户数950套，7栋小高层、17栋洋房，高层面积为110—125㎡，洋房面积为135-162㎡。开元府精研新中式风格，“一轴一环五进八院“的园林设计理念，御制新中式自然园林景观，以“府-堂-庭-院-宅”五重礼序，营建当代望族府邸秩序。规划全龄化社区，全程悉心陪伴；夜光跑道，随时享受夜跑乐趣。八大中式主题院落组团风光，享受中式**美景。洋房一楼也采用了围墙式庭院设计，院子达100平米。建面约110-125㎡的瞰景高层，两梯两户，南向三开间，7.1m的超大景观阳台，光照充足，空间大气明亮。建面约135-162㎡的臻院洋房，低密舒居，保证业主私密享受。空间布局合理，功能齐全。
- 区域介绍： 项目位于东岳中路与学院路交汇处项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站近在咫尺，同时M6号预计2021年通车，双地铁加持。同时距离西客站距离较近，出行高效省时，地处西海岸三大核心商圈交汇处，周边万达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城等商业配套环伺。
