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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建·海语城
- 楼盘地址： 城阳区田海路与聚贤桥路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、小户型、花园洋房
- 所属区域板块： 城阳区 高新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2655
基本信息
- 开发商： 中铁十四局集团青岛投资发展有限公司
- 售楼处地址： 城阳岙东路与田海路交汇处向东500米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 92800㎡
- 建筑面积： 338000.0㎡
- 规划户数： 1420户
- 车位数： 配比：1：1.2
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 38%
- 物业公司：青岛万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 城行审建(2021)1438号 2022.01.12
- 青房住字城（20）第157号 2021.01.22 11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#
- 城行审建（2021）274号 2021.04.02 1#,2#,3#,4#
- 青房注字（城20）第129号 2020.11.18 10#,5#,6#,9#
- 青房注字（高20）第041号 2020.10.26 7#,8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中国铁建·海语城整体*用地面积约9.85万㎡万平米，建筑面积约338640.36㎡，地上建筑面积242623.86㎡。地下建筑面积96016.5㎡容积率为2.2-2.5，建筑密度为29.9%，绿化率为30%，公摊15%-25%，楼间距东西楼间距15米，南北楼间距50米。规划整体分六大地块(A、B、C、E、F、G)，分两期开发，共规划27栋（住宅），总规划户数约1420户，一期规划18栋（住宅），面积段89-119㎡，预计2021年年底交房；二期开规划9栋（住宅），面积段119-160㎡，预计2022年年底交房。商业方面，配建办公、商业、公建配套，容积率3.0，建筑密度44.5%，绿地率20%。产品包括3栋办公楼和繁华、开放街区商业。地块内办公、商业等功能空间与景观资源充分融合。
- 区域介绍：
