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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 磊鑫河畔阳光
- 楼盘地址： 王沙路788-18号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、山景地产
- 所属区域板块： 城阳区 惜福镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2634
基本信息
- 开发商： 青岛磊鑫房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 城阳王沙路788-18号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 118000㎡
- 建筑面积： 220000.0㎡
- 规划户数： 1800户
- 车位数： 停车位1890个，地上停车位1341个，地下停车位549个，车位配比1:1
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 35%
- 物业公司：青岛都霖物业发展有限公司
- 物业费： 多层物业费2.6元/平·月 小高层物业费2.5元/平·月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁（2021）青岛市城阳区不动产权第0017333号 2021.12.31 17#,23#,36#,37#
- 城行审建（2021）277 2021.04.13 24#
- 青房注字(城18)第59 2020.06.01 11#,12#,13#,18#
- 青房注字(城17)第141 2020.06.01 15#,16#,21#
- 青房注字(城17)第49 2020.07.08 1#,10#,14#,2#,20#,25#,3#,30#,34#,38#,41#,42#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交： 公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站)自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向南行驶1.4千米右转到达目的地。
- 轨道交通：
- 医院： 城阳人民医院城阳第三人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 利群利客来家佳源夏庄商圈
- 其他：四季春生态旅游景区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 磊鑫河畔阳光位于王沙路788-18号，*多层、高层、人才公寓等。多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓。配套服务设施主要布置在沿书雨路一层的多层住宅一层，服务本组团居民。多层住宅日照间距满足1.6日照细数，高层住宅满足大寒日累积2*日照要求。消防车道、防火间距及噪音防治均满足规划要求。建筑物及地下室退城市道路5米。磊鑫河畔阳光充分发扬场地，保护原有自然生态，为居民创造环境优美、自然和谐的休闲场所和交流空间，旨在打造健康的生态宜居社区。
- 区域介绍： 磊鑫河畔阳光位于王沙路788-18号，公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站) 自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向南行驶1.4千米右转到达目的地
