详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明德小镇二期
- 楼盘地址： 王沙路155号明德小镇 查看地图
- 楼盘特色：板楼、宜居生态地产
- 所属区域板块： 城阳区 CBD商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2654
基本信息
- 开发商： 新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司
- 售楼处地址： 城阳王沙路155号明德小镇
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓产权为40年
- 规划面积： 22196.57㎡
- 建筑面积： 24288.67㎡
- 规划户数： 368户
- 车位数： 501个地下车位
- 容积率： 1.15
- 绿化率： 40%
- 物业公司：青岛明德小镇物业管理有限公司
- 物业费： 二期商业高层1.98元/平/月 别墅是3.88元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字青19第49号 2019.07.16
- 城行审建(2021)721号 2021.07.15 59#,63#
- 青房注字(城16)第127 2020.06.16 11#,12#,16#,17#,24#,25#,33#,4#,7#,8#
- 青房注字（城19）第49号 2020.06.16 58#,61#,62#
- 青房注字(城16)第72 2020.06.16 38#,39#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,49#,50#,51#,52#,53#,54#,55#,56#,57#
配套信息
- 公交： 1、地铁房，地铁10号线距离项目1站地。2、公交路线：106、109、116、111、372、906、9093、高速：夏庄立交距离项目5车程，迅速联接上青银高速（青岛—银川），青新高速（青岛－新河）、青龙高速（青岛-龙口）、青兰高速（青岛-兰州）、青威高速（青岛-威海），通达东南西北各个方向。
- 轨道交通：1、地铁房，地铁10号线距离项目1站地。
- 医院： 社区门诊、周边还有城阳第三人民医院、齐鲁医院、青医附院
- 银行：
- 社区/商业： 家家福超市、李沧万达、东方城、利客来超市、利群超市、华润万家超市，项目离李沧商圈、城阳商圈
- 其他：小区内部配套：老年人综合市场和老年人专业服务商务区，以及护理陪护培训、社区门诊、健康管理中心和门诊康复床位，以及餐饮饭堂、健身、图书室、棋牌室、老年大学等养老配套。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明德小镇项目位于城阳惜福镇王沙路155号，项目占地约150亩，总建面15万平，其中地下约3.4万平（停车场等），共分为四大主题区域：1、核心区域，包括：商铺。写字楼，老年大学等；2、服务区域，包括：老年活动，老年颐养，社区医院，老年康复；3、代际亲情公寓：368套公寓产品，（规划了38-54的一居、83-86㎡的两居、93-96㎡的三居），4、别墅区域，包括：联排、类独栋、双拼、独栋等。
- 区域介绍： 明德小镇位于城阳区夏庄，位处生态宜居夏庄板块，地处政府打造中的“生态旅游历史文化产业带”，该区域做为承接青岛市区和城阳区的链接就带，区位价值突出。沿青银高速距离崂山区仅18公里；沿王沙路，黑龙江路距离市南区也仅有23公里；距城阳区政府、流亭机场，李沧万达商圈都只有8公里。
