详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 河畔嘉园
- 楼盘地址： 北京东路43号洙河公园东侧 查看地图
- 楼盘特色：联排、花园洋房、特色别墅、水景地产
- 所属区域板块： 莱西市 莱西市中心
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4619
基本信息
- 开发商： 青岛天美置业有限公司
- 售楼处地址： 北京东路43号洙河公园东侧
- 物业类型： 花园洋房,联排
- 建筑形式： 板楼 多层 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯,公共部分带装修
- 产权年限： 花园洋房:70年联排:70年
- 规划面积： 70000平方米
- 建筑面积： 165000平方米
- 规划户数： 844户
- 车位数： 1223辆（地上32辆、地下1191辆）。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 36%
- 物业公司：青岛天美嘉园物业服务有限公司
- 物业费： 0元/m2/月
配套信息
- 公交： 项目南侧紧邻城市政务干道北京路、上海路、威海路。西侧临近南京路、烟台路、青岛路，贯穿莱西新老主城区，方便日常开车出行；项目南200米即公交站牌，莱西5路环绕莱西新老城区，公交出行方便快捷。
- 轨道交通：
- 医院： 莱西市人民、莱西城北
- 银行： 中信，交通
- 社区/商业： 利群
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 该项目河畔嘉园总占地7万平方米，总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！面积从120-150平米不等。其中，一期1#-8#楼均为2层联排别墅，9#-13#均为6-7层花园洋房采用1梯2户的设计，14#、15#楼为9层电梯瞰景洋房，16#、17#楼为11层电梯瞰景洋房，均采用1梯2户的设计东侧重点*莱西一中近在咫尺，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的*资源丰富，拥有4级*体系。项目北侧紧邻洙河幼儿园（公立）以及香港路小学分校，东侧1.5公里即莱西实验*以及莱西第一中学。整个项目也是采用人车分流的设计，社区外围6米宽的环形道路作为消防环路，每栋高层楼前均有10米宽的消防登高面。车流经过北京路南门与西门进入社区内部，在环路上进入地下车库完成停车，有效的避免了车流对人流的干扰。
- 区域介绍： 该项目河畔嘉园总占地7万平方米，东侧重点*莱西一中近在咫尺，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的*资源丰富，拥有4级*体系。
