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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 德馨瓏湖
- 楼盘地址： 长江一路117号（石棚水库西邻） 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、现房、低密居所
- 所属区域板块： 即墨区 即墨区中心
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4518
基本信息
- 开发商： 即墨市城市建设开发有限公司
- 售楼处地址： 即墨长江一路117号（石棚水库西邻）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 180000㎡
- 建筑面积： 440000.0㎡
- 规划户数： 2863户
- 车位数： 2650辆（地上542辆、地下2108辆）。
- 容积率： 1.86
- 绿化率： 53%
- 物业公司：即墨市城市建设开发有限公司
- 物业费： 别墅2.5元/平·月、多层2.4元/平·月、高层2.0元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 即房注字(2020)第101号 2020.09.23
- 即房注字(2021)第130号 2021.10.18
- 即房(2013)注字015 2016.02.05
- 即房注字(2019)第122号 2019.10.25 3期15#,3期23#,3期3#
- 即房(2014)注字027 2016.02.05 11#,21#,9#
配套信息
- 公交： 德馨瓏湖项目西邻即墨主干道烟青路，向南可到达城阳和青岛；1路、5路、6路、24路公交车，在环秀办事处站下车，步行380米即可到达。
- 轨道交通：
- 医院： 即墨市医院
- 银行：
- 社区/商业： 利客来超市、大润发
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 德馨瓏湖位于即墨区长江一路117号（石棚水库西邻），周边有银行，，菜市场，项目社区内建有一个幼儿园，约3000㎡。德馨瓏湖占地18万平方米，总建面为44万平方米，2863户，项目分两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。户型建面面积区间为85-400平方米，主力户型为85-140平方米的套二、套三房组成，占到了总户型的90%。项目为非毛坯和毛坯两种标准
- 区域介绍： 位于即墨长江一路117号（石棚水库西邻），周边有银行，，菜市场，项目社区内建有一个幼儿园，约3000㎡。
