详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 灵山湾壹号
- 楼盘地址： 西海岸新区滨海大道与海港路交叉口沿海港路南行500m 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 黄岛西海岸 灵山湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2751
- 预计开盘时间： 2021-10-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 项目已于2021年10月30日加推三期63、64号楼
- 预计交房时间： 2024-5-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 3期5号地块62#预计2024年5月交付
基本信息
- 开发商： 青岛鲁商润置投资开发有限公司
- 售楼处地址： 黄岛西海岸新区滨海大道与海港路交叉口沿海港路南行500m
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 248000㎡
- 建筑面积： 660000.0㎡
- 规划户数： 938户
- 车位数： 该项目基地内9#地块停车位232个（其中地上23个）；12#地块停车位1163个（其中地上116个）。
- 容积率： 1.97
- 绿化率： 35%
- 物业公司：润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司
- 物业费： 3.2元/平方米.月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字青黄(2023)第097号 2023.06.28
- 青房注字青黄21第108号 2021.06.10
- 青房注字青黄20（第267）号 2020.10.29 12#
- 青房注字青黄20（第266）号 2020.10.29 10#,11#,14#,6#,8#,9#
- 青房注字青黄21（第229）号 2021.11.30 62#
配套信息
- 公交： 北侧紧邻西海岸新区主干道滨海大道，地块中心位置距13号地铁线（已开通）的灵山卫站仅1.3公里，13号地铁线贯穿整个西海岸新区，并将在2020年与一号线连通**青岛市区。距离灵山卫公交枢纽仅1公里，可在此乘坐隧道5-8路直接达到青岛市区，或乘301-307路及开发区车辆直抵西海岸新区各个功能区。灵山卫公交枢纽站（隧道5、6、7、8路、公交301---307路）、13号地铁线灵山卫站、
- 轨道交通：北侧紧邻西海岸新区主干道滨海大道，地块中心位置距13号地铁线（已开通）的灵山卫站仅1.3公里，13号地铁线贯穿整个西海岸新区，并将在2020年与一号线连通直达青岛市区。
- 医院： 青医附院、瑞源中医院
- 银行：
- 社区/商业： 三公里范围内永旺梦乐城(目前国内总建面**大的佳世客)、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，项目自建商业街
- 其他：小珠山国家森林公园，唐岛湾滨海公园、银沙滩、西海岸生态园、东方影都产业园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 灵山湾壹号：国企鲁商发展&央企华润置地强强联袂巨著西海岸一线瞰海高层，位于第九个国家级新区西海岸新区，配建西海岸奥体中心约18000座体育馆，三公里范围内永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，自建商业街；自然环境资源优越：三面环海，毗邻星海滩、灵山岛（中国北方**高岛）。项目位置：西海岸新区滨海大道与海港路交界处南行约800m。
- 区域介绍： 鲁商发展、华润置地响应青岛市打造“体育之都”的城市发展理念，依托得天独厚的山海资源，联合打造青岛国际体育文化产业——蓝湾运动中心，项目位于西海岸新区滨海大道南侧，总占地面积约1380亩，配置标准约18000席座，集体育赛事、文娱活动、大众健身、主题商业多元业态于一体。
