详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华夏御府
- 楼盘地址： 即墨温泉街道309国道991号 查看地图
- 楼盘特色：叠拼、洋房
- 所属区域板块： 即墨区 温泉板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转4558
基本信息
- 开发商： 青岛华夏金邸房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 即墨温泉街道309国道991号
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 公共部分带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年
- 规划面积： 57215㎡
- 建筑面积： 63000.0㎡
- 规划户数： 335户
- 车位数： 地上 7 地下575
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：青岛锦德物业服务有限公司
- 物业费： 洋房2.77元叠拼4.5元 合院、联排5.2元
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 即房注字(2023)第044号 2023.10.11
- 即房注字(2022)第070号 2022.10.09 26#,27#
- 即房注字(2021)第141号 2021.12.29
- 青房注字（2020）第155号 2020.09.24
配套信息
- 公交： 项目交通四通八达，北侧紧邻309国道，向东与滨海公路会合，可直通青岛市区以及烟台、威海等地区，向西可**即墨主城区；东侧209省道、南侧是温泉一路，延我们门口的309国道向东便是被誉为青岛**美地铁线的11号线，皋虞站，地铁11号线使蓝色硅谷与青岛主城区拉近了距离。
- 轨道交通：
- 医院： 项目南侧7公里便是正在建设的山东大学齐鲁医院蓝谷院区，建成后将成为蓝谷区域**所“三级甲等”医院。分为2期开发，一期**8亿元，建筑面积10万平米，规划床位600个，三年内投入使用，建成后是蓝谷区域**三级甲等医院，齐鲁医院的入驻，将为您和您家人的健康保驾护航。
- 银行：
- 社区/商业： 如海超市、温泉大集、皋虞大集等一系列的商超农贸市场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华夏御府，方位上北下南左西右东（与实际方位相同），项目东侧是麒麟东路，南侧是温泉一路，西侧是芭东路，北侧是国道G309，我们项目位于温泉旅游度假板块的核心位置，项目总占地57215平方米，总建筑面积63000平方米，容积率1.1，绿化率达35%，是典型的低密度墅质社区，宜居度非常高。 项目共规划43栋楼，335户，分别是花园洋房、叠拼、双拼别墅；**排的1#、26#是6层花园洋房，**中间的这栋是我们为业主精心打造的4*酒店；中间第两排4#—15#、28#—39#是我们的双拼产品，中间16#、17#是我们的6层叠拼产品；整体建筑布排南低北高，负阴抱阳，满足国人*的的居住要求； 项目采用法式建筑风格，以打造秀丽田园风光社区为理念，构筑法式轻奢浪漫风情社区；外立面采用干挂石材＋真实漆组合，**程度实现社区与自然的相互融合，历久弥新；内部景观遵循人与自然共呼吸的设计理念，甄选名贵苗木，通过多层次垂直搭配，*呈现三维立体的绿化效果，让我们的业主切实感受到泉海相融、自然共生的怡人居住环境。 酒店地上1.2万平包涵接待大厅、宴会厅、自助餐厅、商务餐饮部、咖啡厅、多功能会议厅、客房部；地下5000平包涵：温泉区、25米天幕4道泳池、多功能健身房；
- 区域介绍： 位于即墨区温泉镇大田路与麒麟东路交汇处
