青岛楼市在6月份成交量疯狂的上涨以后,青岛房东对青岛房价的信心又恢复了一些。这段时间青岛的二手房挂牌价不断地上涨,他们对青岛楼市又比较看好了。
只是说青岛楼市6月份的成交量大涨,本质上是为了完成任务,把很多安置房都集中签约了,所以青岛楼市6月份的新房成交量才能那么高,而等到了7月份的时候,那些安置房都签的差不多了,青岛楼市的新房成交量就又降下来了。
在过去的6月份里面,青岛新房房价环比上涨了0.6%,二手房房价同比上涨了1.7%,青岛二手房房价环比上涨了0.5%,二手房房价同比下跌了1%,从这个新房和二手房的房价来看,青岛楼市的确是没有大幅度的回暖。
青岛楼市现在不断地放松调控,也是为了让青岛楼市能够真的稳定起来,不然的话青岛楼市的新房库存量在全国排名前三,如果说不放松调控,而像西安、成都等城市不断的放开限购,那么无形之中,就是对青岛楼市的一个利空了。
青岛房价也不是低位了,在青岛买房,大家还是要谨慎一些,要挑那些城市卖房的人,不然的话还是会亏的。