近日，中国华融山东分公司持有的青岛颐和海置业有限公司等5户公司的不良债权发布招商公告，涉及青岛颐和海置业有限公司名下的西海岸长江东路颐海蓝湾项目在建工程及土地使用权。
债权总额为4.25亿元，债权本金为3.31亿元，债权利息为0.94亿元。
债权明细为青岛福润佳源工贸有限公司0.18亿元，青岛建新源防水防潮工程有限公司0.18亿元，青岛经济技术开发区金源租赁有限公司0.19亿，青岛永泰昌工贸有限公司0.17亿以及青岛颐和海置业有限公司3.54亿元。
其中青岛颐和海置业有限公司抵押物涉及西海岸长江东路颐海蓝湾项目在建工程及土地使用权。
（颐海蓝湾效果图）
颐海蓝湾项目位于长江东路和连江路交汇处，于2014年4月开工，抵押物为在建工程193套，38268.72平方米，占地99亩，涉及商业、办公、联排别墅、多层住宅等多种业态。抵押物所在小区共30栋楼，建成实际总面积12万平方米左右。小区位于黄岛区靠近青岛胶州湾隧道的区域，周边有万达、金沙滩、地铁等几大商圈，有一定商业氛围。拍卖文件指出，不排除网签、私售、以房抵账、未竣工验收等相关瑕疵。
在项目销售过程中，就多次被爆出延期交房、一房多卖等问题，2021年1月7日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局发布关于颐海蓝湾项目交易风险预警提示公告。
该公告提示广大群众，由青岛颐和海置业有限公司开发建设的颐海蓝湾项目，位于连江路939号。该项目存在销售已网签房屋等违规行为，区住建局已依照相关规定对该开发企业下达行政处罚，并对该项目剩余房源进行限制。购买该项目的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。
楼盘地址：西海岸新区东方影都星光岛
咨询电话：400 876 8959转2827
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄岛西海岸 | 君悦长江 | 1 |
| 2 | 黄岛西海岸 | 海谊·墨香居 | 2 |
| 3 | 黄岛西海岸 | 合创龙湾 | 16 |
| 4 | 黄岛西海岸 | 和达·棠悦 | 81 |
| 5 | 黄岛西海岸 | 铭澜府 | 1 |
| 6 | 黄岛西海岸 | 瑞源·智港国 | 0 |
| 7 | 黄岛西海岸 | 城发·湖畔瑞 | 1 |
| 8 | 黄岛西海岸 | 融创中心办公 | 16 |
| 9 | 黄岛西海岸 | 中英创新产业 | 17 |
| 10 | 黄岛西海岸 | 城发·文鼎苑 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄岛西海岸 | 鑫苑·灵山湾 | 129 |
| 2 | 黄岛西海岸 | 绿地·凤栖澜 | 144 |
| 3 | 黄岛西海岸 | 灵山湾壹号 | 113 |
| 4 | 黄岛西海岸 | 龙湖·春江彼 | 112 |
| 5 | 黄岛西海岸 | 大溪谷 | 106 |
| 6 | 黄岛西海岸 | 灵山湾悦府 | 116 |
| 7 | 黄岛西海岸 | 万科翡翠长江 | 35 |
| 8 | 黄岛西海岸 | 融发碧桂园· | 100 |
| 9 | 黄岛西海岸 | 国际健康生态 | 32 |
| 10 | 黄岛西海岸 | 和昌·海云曦 | 132 |
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