1月7日,原招商局大厦地块规划方案公示,将建设元宇宙产业大厦。根据规划方案,建设办公、住宅集群,两栋塔楼分别为一栋办公楼(主楼26F+21F+24F)和一栋住宅楼(主楼为1+21F,1+19F,1+14F)。
项目位于市南区香港西路以南,东海二路以西,规划为办公、住宅综合建筑。通过合理规划,将办公、住宅功能独立布局。采用双塔楼设计,预留通海视廊,且对北侧住宅日照影响符合法定规范要求。项目沿香港路规划有小型景观活动广场,为城市增添一处开敞空间。
项目占地9134㎡,规划总建面76117㎡,计容建面50237㎡(住宅15071㎡,办公35166㎡),容积率5.5,绿地率10%,建筑密度41%。地块于2022年9月份成交,楼面价15190元/㎡,总价7.63亿。
地块位于深蓝中心和海天中心中间位置,在2020年就被多家开发商盘过,2022年6月份调整了控规增加住宅,但容积率由12砍到了5.5,限高在130米。此次的设计方案真是尽*大努力观海了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 市南区 | 鲁商蓝岸公馆 | 28 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 市南区 | 鲁商蓝岸公馆 | 28 |
2 | 市南区 | 青岛莱阳路8 | 102 |
3 | 市南区 | 禧竹雅园 | 92 |
4 | 市南区 | 梵悦·凌云 | 0 |
5 | 市南区 | 锦绣华城·世 | 54 |
6 | 市南区 | 青铁鼎峰·云 | 14 |
7 | 市南区 | 海信创业中心 | 1 |
8 | 市南区 | 海天中心 | 109 |