卓越玺悦、卓越锦鸿台、卓越中寰三盘联动之卓越锦鸿台

项目概况

卓越·锦鸿台项目占地约7.8万方，总建面约25万方，共规划建设24栋楼，分两期开发，布局有11-27F的洋房、小高以及高层产品；社区整体容积率为2.0-2.7，绿化率约35%，车位配比1:1，面积区间89-102平米，精装、毛坯灵活选择

、项目优势

1、 区域利好

1）项目位于“三湾三城”中心湾区的腹地，地处大青岛物理中心区，城市向北发展趋势成为必然，区域土地优势明显；

2）青岛市“十四五”规划将城阳划归成青岛主城区，将成为青岛市下阶段的发展核心；

3）城阳行政区划向西发展，以岙东路和中车大道为发展主轴线，链接胶东国际机场；

4）世界动车看中国，中国动车看棘洪滩，区域内三家主力动车整车装配企业，200余家配套企业成为世界级动车小镇；

5）2018年成立青岛第二个国家级新区-轨道交通示范区，政府背书区域发展；

2、 配套利好

1）比邻岙东路与中车大道，出行便捷无忧；

2） 规划地铁M16号线-锦宏路站，全面进入地铁时代，让大青岛半小时生活圈成为现实；

3） 棘洪滩中心幼儿园、中心小学一墙之隔，乐享目送式*，“百年名校”中央民族大学青岛*入驻，幼小初高一站式*让孩子从小*上；

4） 城阳区第一家也是唯一一家三甲综合医院开院，为家人健康保驾护航；

5） 棘洪滩农贸市场、利客来、在建2万方商业综合体，购物逛街好去处；

6） 亚洲*大人造堤坝平原水库-棘洪滩水库、3A级景区-羊毛沟花海湿地公园，为您提供休闲度假好去处；

三、产品价值

1）现代精致功能三居，以精致标准匠心打造建面约89-102平米双阳台宽厅美宅，全明通透动静分离，高层、小高、洋房满足您的随心需求；

2）归家路上，设计五享空间（尊享、悦享、雅享、乐享、畅享）复合功能性景观，在时空上有不同的归家感受，社区内果树、樱花的精选种植，为业主带来丰富的景观体验与四季丰收的愉悦感，让归家成为一种享受。

3）卓越物业-国家一级物业管理资质企业，同时也是“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，先后被评为中国物业百强TOP16企业、中国商用物业服务TOP3企业，用商业物业服务标准为我们业主提供*周到的管家式物业服务。

户型分析