【青岛新房咨讯】证好！即墨三月小阳春销冠归来 热势上新

进入2022年，全国约50余座城市房地产松绑政策频出：

厦门适当放宽配建指标、出让金缴纳条件；

郑州发布19条新政，其中土拍保证金从50%变为20%，可在成交后1年内分期缴纳；

合肥首批供地降低了租赁占比要求，变相调高了利润空间；

苏州据传土拍保证金比例会从30%下调到20%，部分地块的备案价格也会有所放松

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今年两会上，*新的《政府工作报告》中对房地产的定调中强调，要稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。相信未来还将有更多政策出台，促进房地产市场的健康平稳发展。

而2022年楼市小阳春一如既往到达，无疑为楼市打了一剂强心针。2022年开年，据央视财经的《正点财经》栏目报道：上海在开年后的2个高价改善楼盘均呈现出火热的一房难求现象。2022年开年二手房带看量也逐步回温，平均每周稳定在20组左右。主要原因是因为贷款放款效率较去年有所明显提升。作为全国楼市的风向标，上海楼市“小阳春”迹象明显。

当我们将眼光投向青岛，从一组数据也不难看出：每年的2月因为春节原因，楼市成交数据较低，更多被积压的需求将在3月得到释放。2020年2月即墨楼市成交2.2万㎡，3月则跃升质11.6万㎡；2021年2月即墨市成交7.7万㎡，3月份成交面积竟高达26.47万㎡！因此，每年的3月将是即墨楼市小阳春的开始。

（数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统）

无独有偶，据青岛克尔瑞*新发布的《2022年7周青岛房地产市场周报》显示，2022年2月14日-2月20日期间，青岛房地产市场成交面积约17.57万㎡，成交房源1503套，较上周数据明显上升，预计下周将延续上升趋势。对此我们有理由相信：即墨市场的小阳春已经在路上。

对于置业者而言，与其等待3月小阳春，与一拥而上的购房者上演一场抢房大战，不如在房贷款额增加及LPR下调的双重激励下抢先置业。特别是，销冠红盘世茂璀璨倾城，臻藏新品开盘在即，这一次就是*佳入手时机！

始于销冠，始终销冠。从项目问世以来，世茂璀璨倾城即备受追捧。而1月青岛楼市各大项目成交榜单出炉，不出意外，世茂璀璨倾城以2.16万㎡的销售面积，摘得1月青岛商品住宅销售面积榜冠军！以2.71亿销售金额，夺得1月青岛商品住宅销售榜亚军！

图源网络（数据来源：青岛锐理）

探究热销背后的根本原因，还在于世茂璀璨倾城得天独厚的*资源优势。当今时代，学府为邻、名校在侧的房子所承载的意义，早已不局限于城市配套，更代表了一种稀缺资源，关乎孩子未来成长。

世茂璀璨倾城，对望德馨小学东校区（在建）、即墨28中东校区（规划中），创智新区实验*、青岛昌乐二中高级中学、盟旺路幼儿园等知名学府环伺，满足重要学龄段不同阶段的*需求。据传*招生在即，即刻入手，抢占家门口的*主场，陪伴孩子更好成长。（备注：*不*资格，具体以当地政府发布的招生政策为准。）

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