【青岛新房资讯之开发商篇】万科：前三月合同销售金额为1065亿元丨万科海潮云起品析

央广网北京4月7日消息(记者 门庭婷)4月6日晚间，万科发布2022年3月销售及近期新增项目情况简报。

2022年3月，万科实现合同销售面积236.9万平方米，合同销售金额415.3亿元。

2022年1-3月，万科累计实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065亿元。

2022年3月，万科新增1个开发项目，为深国际万科瑧湾悦项目，位于深圳南山区，占地面积5.6万平方米，综合容积率2.7，计容建筑面积14.9万平方米。万科持有该项目权益比例为28%，权益建筑面积4.2万平方米，需支付权益地价为16.08亿元。

城市里到处是房子，而没有建筑。理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。”——建筑美学大师 梁思成

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难道主城 兼得繁华与自然真意

土地是城市之母，只有沿承她肌理、贴近她心怀的建筑，才能开出瑰丽的花朵。当城市高层如热带雨林一般生长，阳光的能量和土地的价值被越摊越薄。

在探索人居真意的过程中，万科发现当代都市人士既渴望都市的缤纷便利，亦希冀自然的环伺，为此精心挑选了主城环湾芯的珍贵土地，可以一面近揽主城配套，一面坐享滨海生态资源，让项目宛如都市中的自然岛屿，愈加令人向往。尤其通过环湾路、双元路、双埠立交桥，轻松畅达青岛市北、李沧、城阳，从容尽得时代青岛的都市风潮。

关乎日常生活的配套，亦在此丰盛交融。项目规划约配套商业，周边滟澜星街、怡海路大型商超、星级酒店等购物休闲商业环伺，便捷一家人的生活;家门口的树兰医院(在建)、一路之隔，高端医疗资源荟萃，尽享健康的呵护。此外，这里坐拥胶州湾千米海岸线，一海三河三公园的生态资源，白沙河、祥茂河、墨水河三河汇集;约3.8公里滨海木栈道、白沙湾足球公园、东方伊甸园(建设中)等滨海宜居资源，天赋生态贵地。

作为城市栖居的重要范本，万科海潮云起|琴屿以出众的叠境营造思维，将从根本上唤醒人们对于叠境生活的美好认知。

难得滨海 不负难舍得青岛情怀

青岛美，美就美在红瓦绿树、碧海蓝天的城市基因，百余年的沉淀，造就了青岛人难舍的记忆与情怀。循迹青岛海岸线，滨海始终是青岛人财富和身份的象征，而市南、崂山沿海一线，寸土寸金。

当众人再一次将目光聚焦于城阳白沙湾板块，才发现，在时代翻涌的浪花中，其已占据着难得的低密与滨海资源，成为青岛新一代滨海低密之心，尤其后机场时代，流亭机场搬迁，净空限高令取消，城阳将全速迈入高楼林立时代，此后一方低密土地的难得和高贵更加不言而喻。

图从兰乔圣菲、十七英里再到天琴湾等30余年低密住区精研，一座座万科低密社区皆是城市代表作品，与相应地域环境高度融合，以低密的特征呈现巧妙灵思和高贵属性。

难得低密 将人与建筑高度融合

琴屿叠境，将万科高端营造思维融入高端叠境范畴当中，并以“琴屿”之名独树青岛，是为树立青岛高端人居的基址。叠加的优势，将更多土地让位于社区园林，内部空间更拥有纯粹低密的元素。三叠一园低密形态，垂直向上揽纳阳光，阔尺宽厅，阳光分外朗润，四季清新。入户组团绿植空间，漫步滨海风情，浓荫守望归家。

因其舍得，更成就稀贵。如此琴屿叠境，在面世之初已然稀有，未来更加难得。何妨珍惜当下良机，一揽无憾。

难得叠境 一体化奢雅生活主场

一席叠境，因其充满灵思的空间和巧妙的型制，自诞生以来就是品质感、安全性、舒适性和私密性的代名词，表达了人们对至臻生活的美好追求。红瓦立面，天然去雕饰，为内部空间营造留有充分的余地。

建面约143㎡【宽幕平层】实景呈鉴，惊艳升级。南北通透，约14.7米超宽采光面，约7.7米向阳大开间，连通宽景阳台，阳光美景扑面而来。阔台天幕风情，环瞰精致园景，心境灵犀相应;多南向空间，户户均可实现三卧房配置，使舒适性和性价比兼具，约50㎡LDK客餐厨社交一体化设计，丰盈社交体验，灵思婉转、品质细腻。

人和人更近的距离，更在心灵契合的品味之中。茶道、健身运动等品味空间功能，和志同道合的知己在此畅叙心扉，每一次相逢都是美好的养心之旅。琴屿叠境强调审美的洗练、内在的功能和天赋环境的优势，不失为青岛低密叠境的进化方向。

万科海潮云起|琴屿，以稀有成就珍贵，以灵思承载厚重，为生活打开视野，“叠”代青岛滨海生活的理想。建面约143㎡滨海低密叠境实景呈鉴，全城热销，火热争藏中!