【青岛楼市新闻】市南区： 改造老旧小区提升品质 投资额达14.8亿元

市南区在保护和延续城市文脉的基础上实施城市更新，让城市留下记忆，让人们感受文明，让美和活力在城市里充分涌流。市南区积极推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，坚持在实现“拆建修补”物质变化的同时，把握“以美育人”的精神追求，兼顾“面子”与“里子”，让美和活力在城市里充分涌流，全力打造宜居宜业宜游的精致城区样板，城区颜值不断刷新。

2022年4月1日下午，青岛市城市更新和城市建设二季度集中开工仪式市南分会场活动在江西路48号老旧小区改造项目现场举行。据了解，本次市南区有22个项目集中举行开工仪式，投资额14．8亿元，其中市南区老旧小区改造指挥部集中开工18个项目。

城市更新是提升城区品质、改善人居环境、造福人民的重大民生工程、民心工程，更是市南区提升功能品质、加快转型发展千载难逢的重大机遇。市南区积极梳理城区建设项目，列出三年攻坚计划，制定市南区老旧小区改造实施方案，今年计划投资约6．5亿元，涉及整治1614栋居民楼，建筑面积284万平方米，受益5．1万户。八大峡街道西藏路、贵州路片区、金湖路街道沛县路片区等15个项目的改造提升工作正在扎实有序推进。

结合老旧小区改造，市南区持续推进城市更新建设，深入开展存量违法建设治理工作。截至目前，存量违法建设拆除已完成1．74万平方米。其中，老旧小区违建已完成拆除2934平方米，为老旧小区改造奠定了坚实基础。南岛组团二期项目，完成土地招拍挂；远洋船员学院改造项目完善了控规调整方案；南京路1号项目控规调整社会公示和招拍挂准备工作同步推进……市南区正全力以赴、争分夺秒、统筹推进，用实打实的项目建设，加快新旧动能转换，推动高质量发展。

为不断提升市民获得感，市南区创新治理，让更多群众参与其中，广开言路、广纳民意，理顺矛盾、凝聚共识，努力实现改造后的一砖一瓦、一枝一叶，都将更好体现民众所盼。金门路街道按照“一片一策、一院一景”的原则制定改造方案，通过走访、张贴通告、召开会议等多种方式征求居民意见并列入改造方案，为建设精致市南、幸福市南、高效市南打下坚实的基础。

“居民自治能够推动打造和谐社区。”金门路街道相关负责人介绍，街道针对无物业管理的小区，以社工站为依托，通过成立党群议事小组、召开党组织推荐会、居民自荐等形式选拔责任心强、具有较强公信力和组织能力的居民，成立自管委员会，实行自我管理、自我服务、自我监督，实现了“党组织领导有力、小区充分自治、居民广泛参与”的良性互动。