【青岛新房*新资讯】润诚天悦华府|润诚集团首入青岛，无界繁华，人生至悦！

无界繁华 人生至悦

唐岛湾芯 梦乐城旁 建面约106-223㎡R.in无界住区

2021年，润诚集团首入青岛

落位西海岸唐岛湾核心商业圈

于内精研产品细节，于外拓延生活边界

匠心打造高品质住区——润诚·天悦华府

致敬城市发展与青岛共美好

【项目概况】

开 发 商：润诚集团

物业公司：待定

使用年限：70年

项目占地：约31117㎡

建筑面积：约123571.75㎡

容 积 率：2.75

绿 地 率：约30%

供暖方式：市政供暖

车位配比：约1:1.44（全部为地下车位）车位总数2364个，机动车车位1034个，非机动车车位1330个

项目规划：共规划6栋16层到26层高层

产品类型：高层住宅

总户数：534户

交付标准：毛坯交付

项目地址：中国青岛·西海岸新区·灵海路与昆仑山路交叉口

展厅地址：吾悦广场主门口＆佳世客一楼

（效果图）

【润诚集团】

| 润物于心 以诚致远

润诚集团成立20余载，致力于房地产开发和工程建设，业务辐射多个领域，坚持打造房地产生态圈，战略布局国内10多个省份，包括福建、山东、河南、广西、云南等，并以强大实力在澳洲成立了润诚集团澳大利亚分公司，开发品质和品牌影响力深入人心

| 润诚执笔 人居迭代

作为新时代的生活匠造者，润诚集团的每个作品均有着独特的精神内涵。

润诚集团继【自然系】、【帝和系】、【城央系】三大人居系列之后，倾力打造【华府系】产品，突破生活的空间界限，赋予建筑更高级的艺术审美，迭新生活理想，启幕人居4.0时代

（示意图）

【项目区位图】

【生活配套】

| 区域价值

西海岸新区，第九个国家级新区，担负“再造一个青岛”使命，享有省级行政权限与多重政策利好

项目位于西海岸第三代商圈——唐岛湾滨海商圈，向东紧连开发区，向西承接胶南，北向背靠小珠山，向南遥望灵山岛，坐拥一线海景资源，地处西海岸黄金几何中心，交通路网纵横，与浮山湾、五四广场相呼应，背山面海、荟萃一城繁华才是青岛的城市风貌传承

| 交通配套

落位昆仑山南路，连接城市动脉滨海大道，东通胶州湾海底隧道，西至青岛西站，靠近灵山卫公交枢纽站、西海岸汽车东站，畅享多维立体交通网络

此外，作为西海岸地铁红利承载地，高效出行，接驳万千繁华：

距M1号地铁线王家港站直线距离约800m，M1作为唯一贯穿市区与西海岸新区的地铁线，串联起西海岸新区、市南区、市北区、李沧区、城阳区五大行政区，是各区的重要快轨交通走廊

距M13号地铁线积米崖站直线距离约900m，M13连接了青岛西海岸新区东西城区，串联唐岛湾片区、灵山湾影视文化区、灵山卫片区等地，对新区发展具有巨大带动作用

距M6号地铁线（建设中）朝阳路站直线距离约700m，M6未来将串联起西海岸新区与青岛东岸城区、北岸城区，深化区域经济协调发展

| 商业配套

位处唐岛湾滨海商圈核心，与香江路商圈、长江路商圈两大城市级商圈为邻

距永旺梦乐城直线距离约700m、距新城吾悦广场直线距离约900m、距嘉年华澳乐购直线距离约1500m

依托商圈的发展核心轴优势，甲级商业大厦、顶尖购物中心及高端餐饮等配套云集，举步即达三大地标商业综合体，满足日常生活休闲、娱乐等全方位所需

| *配套

幼儿园：月亮湾幼儿园、中国石油大学附属幼儿园等

中小学：西海岸新区积米崖小学、西海岸新区灵山卫小学、西海岸新区实验初级中学、西海岸新区第一高级中学等，多所优质学府共承一站式*里程

高校资源集聚：中国石油大学（华东）、青岛黄海学院等，高校环伺的人文优境，让翰墨书香点亮孩童梦想

| 生态配套

公园：周边3公里环绕唐岛湾国家湿地公园、唐岛湾滨海公园、月亮湖公园、珠山国家森林公园等城市稀贵山海资源，既能轻松感受城市的宜居海岸生活，又可时时与鲜氧绿意相伴

景区：近距金沙滩、星光岛、红树林旅游度假区、城市阳台风景区等多元旅游景区，闲暇时阖家饱览盛境，共享惬意假期时光

| 医疗配套

青岛大学附属医院、青岛西海岸新区中心医院、青岛经济技术开发区妇幼保健所、灵山卫中心卫生院等多所专业医疗机构，国内一流医疗服务齐聚，为健康生活保驾护航

【社区空间】

| 美学精质家

建筑整体采用现代主义设计，立面色彩极具优雅感，直线线条结构的比例精确优美，是雅致与现代简约的完美结合，配合立面材质质感，居住空间极具人文调性

（效果图）

| 森境水系园林

整个园林规划上，遵循“城市+建筑+人”的设计理念，仿造泛舟、洲屿、浪潮、磁石、海湾等青岛的自然景观，与江南园林景观表现手法相结合，打破城市和自然的关系，匠造一个真正的“森居”空间，合计超5000㎡中心花园活力岛与中心休闲会客岛，融合多重空间，实现无限可能

（效果图）

| 全龄栖心地

全龄共享人文社区，让各年龄段居者打破界限束缚，感受美好生活

小熊星球乐园：以星球为主题约840㎡的全龄亲子乐园，幼龄儿童活动区设有趣味蹦床组合，孩童的梦幻天地；中龄儿童区设置有趣味篮球和爬行阶梯，全龄活动区内设有攀爬网、滑梯，激发孩童运动灵感。此外，乐园内配有儿童椅停放区、看护休闲卡座和老人棋牌座椅，既让全龄段的孩子享受成长乐趣，也能阖家共度美好亲子时光

（效果图）

国民训练场：通过环形健康跑道将乒乓球场、羽毛球场、活力健身仓等有氧GYM串联，集运动、聚会、社交于一体的林间全维有氧多功能环，青年们可以随性个性生活方式

（效果图）

长者俱乐部：丰富多元的长者休闲广场，满足林下休闲健身、太极及户外棋牌等雅致生活需求，构建一方颐养谧境，实现全家人对理想住区的美好愿景

（示意图）

| 探索式归家之旅

园林景观在设计上运用了更多的自然流动曲线，并通过一条曲线将景观轴线串联，打造极具奇趣感受的归家之旅，通过星辰之门，穿越山谷、途经海境、坐上舫舟，*后进入栖居，云山绿洲，美好相伴，让每一次的归心都充满仪式感

（效果图）

丨归家仪式感

精装双入户大堂：采用首层与地下车库层双大堂设计，首层入户大堂与车库入户大堂以高标准匠筑，出入同享尊崇。首层入户大堂明亮通透、视野敞阔，为业主带来星级酒店般的尊崇礼遇；车库入户大堂设计典雅，线条流畅，营造酒店式氛围，美感和实用性上都彰显尊贵品质

（示意图）

私家明厅电梯入户：电梯入户从容自如，为居者营造了安静的生活氛围，同时保证了居者的私密性，将尊崇生活质感提升至全新高度；家的玄关尺度延伸至私家电梯前厅，既是功能强大的收纳储藏空间，又营造出了一处不受打扰的从容空间，彰显品质人居应有的私密性与专属感

（示意图）

| 智能化设计

无障 · 爱：多功能景观会客厅、无障碍缓坡入户，人性化关怀让归家之路畅通无阻

智能生活圈：户外充电插座、LED夜跑指示灯，为安全考量，也为社区夜晚营造一隅美景

智行社区：人车分流、人脸识别门禁等智能化系统，全新迭代升级，打造智能生活圈

（示意图）

【户型鉴赏】