【青岛新楼盘资讯】康大玺樾府147户型详细解析

户型是跟我们居住*为相关的建筑属性，好的户型不仅能让家庭生活变得更为舒适，而且能让我们的生活变得更加方便。随着现在户型面积的增大，许多户型在空间使用上存在诸多问题，如果能提高空间使用率，你的家将变得更“大”。

今天我们就为你介绍一套位于西海岸的 147 平三室两厅两卫的洋房户型，看看它是如何利用空间的。

康大玺樾府 147㎡户型

这套大套三户型，第一眼给人的感觉就是“扁”，也就是短进深，宽开间的设计，这样可以提高采光覆盖率，也同时更好的做到南北通透。

客厅 + 餐厅

入户有一块独立玄关，预留了影壁和鞋柜的空间，大户型的入户仪式感就出来了；起居室和餐厅并没有采用现在流行的同面宽设计，而是采用大平层设计的超宽客厅设计，7m 的开间足够家庭正常生活活动，这样也使得许多户型鸡肋的餐厅得以真正成为就餐的地方，大面积厨房和 3.3 宽的餐厅的搭配，不管是中式和是西式就餐，都能满足了。

阳台

同时，开敞阳台连接了南向次卧和起居室，同宽的设计让阳台的长度达到了 10m，加之 1.8 的宽度，不仅在采光和晾晒极为优秀，甚至让阳台具备了收纳功能。

卧室区

重点来了，此户型设计*用心之处就是卧室区，大多数户型在卧室区都有走廊连接，不仅占用空间，而且割裂了卧室间的联系，本户型在主卧和北卧之间没有走廊，而是将这块空间并入了主卧，增加了衣帽间和梳妆台，让主卧成为真正的套间设计，主人的生活更便利和私密。同时，主卧和北卧的房门成互成犄角，也是节约了过道空间得到的，这样也让所有的功能区都围绕着客厅分布，增加了联系性，从户型上整体上看，基本没有空间被浪费，都是分布在功能区中，并且可以发现，所有功能区都围绕着起居室，增加了生活的紧凑型，符合现在快节奏的生活的需求。

这个户型是位于西海岸灵山卫的康大玺樾府，康大玺樾府位于西海岸新区滨海大道与大湾港路交汇处，占地面积约 61500㎡，建筑面积约 73700㎡，由青岛康大房地产开发有限公司开发，项目规划 16 栋小高层洋房，15 栋联排别墅，总规划户数 426 户，洋房 306 户，联排 54 户，人才公寓约 66 户，容积率 1.2，公摊 17-19%，车位 691 个，车位比 1:1.62，项目带 700㎡底商，精装修交付。

项目 1-16# 为小高层洋房，户型面积为 141㎡、171㎡、189㎡、208㎡，17-31# 为联排别墅，户型为 247㎡、297㎡。户内家居设备采用国际知名品牌，并设计有智能家居系统。

项目建筑风格为新中式风格，售楼处将作为入户大堂，下沉式花园，设计有庭廊、水桥、瀑布。项目内部设计景观功能区，根据不同年龄段设计活动区域。项目台地式设计，和道路形成高差，同时，楼间距达到 30-50 米。

现在售建面约 147-189㎡洋房，均价 26000 元 /㎡。