有人说,机遇就像“流星”稍纵即逝。这句话用在买房大事上格外形象。
过去10年来,青岛房地产市场发展迅猛,房价稳步增长,尤其是2018年,青岛房价突破近10年新高。根据锐理数据,2011年,青岛房均价约7245元/㎡;2020年,青岛房价均价15571元/㎡,差价在8326元/㎡!也就是说,同样买100㎡的房子,现在要比十年前多花83万多!
除了全局价格*外,十五年前的浮山后、十年前的麦岛、五年前的新都心……每个阶段,青岛都会出现引领全城价值飞涨的“区域炸子鸡”,而这个五年,城势发展直指“后机场时代”跃升副都芯的——城阳区,下面就让我们一起来盘一盘安居城阳的“必然理由”:
继六部联合发声“稳定楼市和市场预期”后,3月全国楼市调控政策全面转向,房地产调控宽松成为了2022年一季度的政策主题:
2022年一季度各种房地产调控政策次数高达157次,截至4月6日,4月前六天内,已有兰州、衢州等5个城市放松楼市调控政策。其中,城阳区域作为岛城楼市解绑试点片区率先松绑,房产证从原本满5年转为满2年就可以录入系统销售,2018年3月18日以后网签的房子,房产证满两年即可销售。
政策的松绑,不仅代表城市发展的导向,更为许多“首置”或“改善”家庭在更换住房上的担忧买单,此时安居城阳正当时。(数据来源:中科数据研究院)
一个片区的发展与居住舒适度的评判,极大依赖于区域配套的不断完善。备受瞩目的城阳片区正是如此,M12/15(规划)双地铁贯通城区,其中M15号线对岛城有着非同寻常的意义。它不仅将彻底打通青岛南北交通的“命脉”,还将进一步拉近北岸城区与东岸主城之间的时空距离,并有力推动青岛轨道交通制造业的发展。
2023亚洲杯专业足球场片区,是城阳区近两年来新近崛起的一个城市板块。目前,青春足球场建设进展顺利,主体结构已经建成,将于2022年11月份全部完工。随着足球场建设的推进,城阳区也在全力推动城市更新,完善道路设施建设,实施低效土地开发,以提升该片区的城市品质。
鑫江·花漾里择址亚洲杯(建设中)旁,M12/15(规划)双地铁环伺,后期建成后,不仅将为体育比赛提供交通保障,周边无论是配套还是土地价值都是非常可观的,未来,这里会是城阳乃至青岛的一个地标性区域。
经历非常时期居家的洗礼,越来越多的家庭在选择置业的考虑中,意识到一个舒适健康的社区对每个家庭是多么的重要。
鑫江·花漾里,秉承社区不只是“造房子”,更是为业主“打造理想生活”的理念,精筑城阳首个约34万方法式低密实景园林的全龄健康洋房社区。约1.6超低密容积,*大楼间距约102m,真正将空间归还于自然,让居住者体验到沉浸自然的健康社区。约13万方法式园林,覆盖近280+种臻稀花木,四时景致各异,不断提高居住的舒适度和观赏性。
其中约8000㎡社区活动所包括:亲子活动乐园、一湾碧水景观水系、约1500m环氧健康跑道、下沉式庭院、儿童游乐园等等全龄空间……主轴上三大主题空间的楼间距在90米以上,下沉花园的楼间距在100米以上。住在这里,将感受到归家即度假的真切体验。
鑫江·花漾里建面约85-118㎡三维HOME家,精研空间的更多应用可能,让家庭生活更加融洽和亲密。
全明方正户型,南北通透,瞰景宽绰阳台,与家人一同共享四季景致的更替和全龄社区的活力。超尺度阳台,除了晾晒、瞰景等常规功能外,多功能空间布局,匹配家庭每位成员的生活渴望。舒适主卧配备瞰景飘窗,缔造生活仪式感;部分实景现房交付,即买即入住,幸福不必等待。
鑫江·花漾里亚洲杯(建设中)旁,双地铁(规划)环伺,一路之隔,以品质值得更好的生活,坐享区域政策利好,4月置业花漾正当时。