【黄岛区房产资讯】和达·棠悦近灵山湾中心区域，价格待定

和达·棠悦由青岛和达博丰实业有限公司建设，位于黄岛区S299东、前洼村西。和达·棠悦占地68204.00㎡，规划建设18层住宅16栋，27层住宅5栋，临街1层商业8栋，3层15班幼儿园1栋；规划建设二层地下室。总建筑面积为224703.78㎡（地上建筑面积170510.00㎡，地下建筑面积54193.78㎡），容积率2.50，绿地率35%，建筑密度27.03%，总停车位1829个（地上停车位274个，地下停车位1555个）。

和达·棠悦跟龙湖景粼玖序、环球金融广场等都是21年9月第二批供地的产物。地块编号HD2021-3115。规划用途为城镇住宅用地、商业用地，出让年限城镇住宅用地70年，商业用地40年，楼面起拍价3095元／㎡，竞买保证金50872．515万元，*高限价3559元／㎡。同时被青岛和达博丰实业有限公司竞得的，还有HD2021-3116，大概位于中南智在云辰东侧，更接近灵山湾中心区域。
和达·棠悦在保利源诚领秀山的南侧。距离和达可园不算远，但位置要比可园好很多，因为两河路和胶州湾路都是典型分界线，两河路东和胶州湾路南各种规划和定位都好。保利领秀山如果不能及时清盘，很快就面临和达两个楼盘的同时阻击，这几个楼盘产品定位基本一致，比较偏刚需，不用多久免不了一番龙争虎斗。这里真是热闹非凡，除了熟知的，保利源诚领袖海、领秀山等老盘，还有中南智在云辰、中南山海壹品、绿城明月观澜等新秀，产品密度之高，不逊于当年的滨海大道沿线。